礦區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)總說明.doc

礦區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)總說明 ，礦區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)總說明。
歡迎下載！
原羅城礦區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)說明 。


第一章總說明

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

1、羅城仫佬族自治縣發(fā)展和改革局關(guān)于羅城礦區(qū)棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目立項(xiàng)的 批復(fù)（羅發(fā)改投資【2010】27號(hào)）

2、國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)： 《民用建設(shè)設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB-50180-93） 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999） 《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005） 建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》（2008年版）

3、甲方提供的用地紅線圖。


二、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目位置 礦區(qū)棚戶區(qū)改造工程位于原羅城礦務(wù)局原機(jī)械廠內(nèi)，地塊周邊為城鄉(xiāng)結(jié)合部土地，距離政務(wù)機(jī)關(guān)及經(jīng)濟(jì)文化中心都比較遠(yuǎn)，但交通便利，配套基礎(chǔ)設(shè)施需要進(jìn)一步完善。


2、項(xiàng)目范圍與現(xiàn)狀 項(xiàng)目基地東西長(zhǎng)約246米，南北寬約115米。
總用地面積25630.74㎡，約38.45畝。
基地內(nèi)地勢(shì)南高北低，西高東低，建設(shè)用地與南面道路高差約2.5米。


3、項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地質(zhì)、氣候條件 　　本項(xiàng)目位于廣西羅城仫佬族自治縣，氣候宜人，條件良好。
屬亞熱帶大陸性季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，夏季常受南海暖濕氣流影響，雨水充沛。
年平均氣溫為17.0℃，年平均日照總時(shí)數(shù)1743.5 小時(shí)，全年日照百分率34.21%。
年平均降水量1406毫米，氣候特點(diǎn)是：四季分明，春早多變，夏熱期長(zhǎng)，秋短溫涼，冬無嚴(yán)寒，霜雪不多；熱量豐富，降水集中，但雨量分布不均。
　　項(xiàng)目地塊地勢(shì)低平，土質(zhì)疏松、自然肥力高。
場(chǎng)地土質(zhì)穩(wěn)定性較好，無滑坡、崩塌的可能，地質(zhì)條件比較簡(jiǎn)單，無地陷及斷裂的危險(xiǎn)。
地震基本烈度為6度，場(chǎng)地穩(wěn)定性良好，利 于抗震。
場(chǎng)地水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單，場(chǎng)地內(nèi)無大的地表水體，地表水體主要受大氣降水、地表排泄水滲透補(bǔ)給，水質(zhì)對(duì)混凝土無明顯腐蝕性，對(duì)施工沒有影響，有利于建設(shè)工程項(xiàng)目。


三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 　　廣西羅城礦區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目總用地面積25630.74㎡，規(guī)劃總建筑面積52858.3㎡，其中住宅建筑面積47520㎡，配套設(shè)施建筑面積5338.30㎡,建筑占地面積8789.15㎡。
共建設(shè)住宅樓14棟，均為6層單元式住宅樓，最大建筑高度為18.70m。


四、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 　　創(chuàng)造嶄新的居住理念，建設(shè)成內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美，外觀形象突出的健康生態(tài)住宅小區(qū)。
在追求整體形象的同時(shí)，創(chuàng)造出融大氣、雅致、理性與浪漫于一體的現(xiàn)代化居住社區(qū)。
　　

1、規(guī)劃布局-力求體現(xiàn)環(huán)保建筑的內(nèi)涵，體現(xiàn)生態(tài)自然，綠色環(huán)保的特色；同時(shí)合理利用現(xiàn)有地形高差特征，充分利用土地資源，使空間共享達(dá)到最大化。
　　

2、生態(tài)和諧-建筑要與環(huán)境融合在一起，景觀與建筑互相滲透，創(chuàng)造怡人的居住環(huán)境 　　

3、建筑形象-挖掘時(shí)代特點(diǎn)，體現(xiàn)蓬勃向上不斷開拓，與時(shí)俱進(jìn)的精神面貌，采用先進(jìn)環(huán)保的建筑材料，創(chuàng)造新穎純凈的建筑形象。
。

五