工方進場前甲方應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備.doc

工方進場前甲方應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備 ，學(xué)習(xí)資料。
歡迎下載！
工方進場前甲方應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備? 很多地產(chǎn)公司，即使是一年同時開發(fā)上百個項目的地產(chǎn)公司的項目部也沒太清 楚建設(shè)單位應(yīng)做些什么工作，搞得一開工就與施工方爭爭吵吵的。
以下是我從 事甲方的經(jīng)驗：
1．辦好用地手續(xù)和收集用地資料 包括用地的土地證、拆遷或移除地面地下的障礙物（完成拆遷），收集周邊、 地下的建筑物、構(gòu)筑物、管線圖紙和所有人、使用人及使用狀態(tài)的資料，水文 氣象資料。
在施工期間如出現(xiàn)損壞、糾紛是要甲方出面協(xié)調(diào)和賠償?shù)摹?br/>
2．做好地質(zhì)勘探、施工圖設(shè)計的組織工作 備好施工用的圖紙和地勘資料，有時候還要做土壤氡檢測、地災(zāi)評估、環(huán)境評 估、礦覆評估與補償、文物勘探的。

3．辦好審圖手續(xù) 審圖包括施工圖審核、規(guī)劃審圖、消防審核、給排水審圖、變配電、燃?xì)夤┡? 、人防、防雷、節(jié)能等的圖紙報審工作。

4．辦好報建手續(xù) 報建手續(xù)包括建設(shè)用地規(guī)劃、工程規(guī)劃、施工許可證。
人防、消防、環(huán)保、城管交通、用工等也是要申報的。
質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督委托 簽訂監(jiān)理合同 有時候要辦監(jiān)測、材料檢驗檢測、工程款支付擔(dān)保、不用紅磚保證等手續(xù)。

5．辦好臨時用水、用電、排污、道路使用、施工噪聲（灰塵）排放的申報手續(xù) 并確定接駁口、出入口，配備必要的設(shè)置、設(shè)備、管線等。
臨時用水、用電、場外道路等是由甲方解決的。
工地內(nèi)才是施工方的責(zé)任。
6．確定分包隊伍、甲供材料、檢驗監(jiān)測的單位，交確定好其進場的時間 很多項目是要由甲方分包出去的，如白蟻防治、市政管網(wǎng)、燃?xì)�、電訊�?br/>甲方 要計劃其進場的施工節(jié)點。
或者事先確定好單位，由總包單位安排協(xié)調(diào)各分包 施工進場的時間。
7．準(zhǔn)備好各單位的通訊錄 確定好各單位的相關(guān)責(zé)任人、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，并把他們的聯(lián)系電話匯編并發(fā)給所 有的必要的人員。
8．準(zhǔn)備一份施工方進場須知 進場須知包括告知甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員的權(quán)限、監(jiān)理權(quán)限、相應(yīng)的監(jiān)理管理要求 ，簽證手續(xù)、索賠手續(xù)、工程款申報手續(xù)，工地管理安全條例，各種處罰條款 （將合同中的條款摘錄下來）。