(格林波爾設(shè)計(jì))中學(xué)校園設(shè)計(jì)方案 ，過度景觀設(shè)計(jì)的成本.doc

(格林波爾設(shè)計(jì))中學(xué)校園設(shè)計(jì)方案 ，過度景觀設(shè)計(jì)的成本
以大中城市的住宅小區(qū)為例，上世紀(jì)年代中期，當(dāng)時(shí)被公認(rèn)“很精彩”的住宅小區(qū)，其實(shí)外環(huán)境多以綠化為主，景觀建設(shè)投入平均每平方米地面大約是元至多元不等。
同期多層住宅樓的土建造價(jià)大約是每平方米元至元左右，換算下來，環(huán)境景觀的每平方米造價(jià)大約是住宅樓土建造價(jià)的——。
到年前后，這類住宅小區(qū)室外環(huán)境景觀的造價(jià)已經(jīng)突破每平方米百元大關(guān)，而且很快達(dá)到
二、三白元直至
五、六白元。
如今住宅小區(qū)景觀建設(shè)的投入普遍已達(dá)到同期樓房土建造價(jià)的——，甚至更高。

   比水景。
住宅小區(qū)規(guī)劃一些水面、布置幾處水景，是受居民歡迎的，因此，不少人將水景當(dāng)成了“比景觀”的重要選項(xiàng)。
實(shí)際上，保留或改造自然水面或近鄰有充足水源的話，小區(qū)內(nèi)多布置幾處水景，甚至較大的水面，也不失為一種好主意。
但是不少缺水的小區(qū)，也盲目追崇“有水則靈”，非要造大水面，搞人工瀑布、噴泉之類的水景，是極不可取的。
耗水、耗電本就不符合節(jié)能的要求，一般的住宅小區(qū)居民也承擔(dān)不起更高的物業(yè)管理費(fèi)，沒有更多的水費(fèi)、電費(fèi)，水景何以為繼？
  　很多開發(fā)商為提升項(xiàng)目品質(zhì)，不惜重金從外地甚至外國(guó)購來稀有成樹種在社區(qū)中。
專家指出，一個(gè)樓盤有幾棵珍稀的點(diǎn)睛之樹，的確能襯托小區(qū)的品質(zhì)，但這種大樹沒必要太多，全是高大的樹木反而會(huì)因?yàn)闆]有層次而讓美感缺失。
園林社區(qū)景觀打造應(yīng)按照植物群落來布局，而不是盲目堆砌。
應(yīng)景也是樹種選擇的重要條件，周圍的建筑體對(duì)樹木的栽種有很大的決定作用，如古典風(fēng)格的樓盤適合種植芭蕉樹，現(xiàn)代建筑體則適合幾何形狀的喬木等等。

過度景觀設(shè)計(jì)的成本 設(shè)計(jì)主要通過形式自身的特征來引起參觀者紀(jì)念感受，高大、尖銳的形體、 二元對(duì)立的形式自然而然地引起對(duì)戰(zhàn)爭(zhēng)的殘酷、無情的感受，對(duì)和平的向往。
另 外，作者所設(shè)計(jì)的一些城市當(dāng)不得不把精美的包裝材料丟棄時(shí)，人們常常感到很 無奈。
這些過分的、奢華的商品包裝既浪費(fèi)了社會(huì)資源，增加了碳排放，同時(shí)也 給消費(fèi)者造成了額外的負(fù)擔(dān)。
這種“羊毛出在羊身上”、慷消費(fèi)者之慨的風(fēng)氣并非 只存在于衣、食領(lǐng)域，也大肆席卷了住宅領(lǐng)域。
樓盤的營(yíng)銷中，從“炒概念”到“比 景觀”，無一不用其極，景觀已經(jīng)成為商品住宅一種奢華的外包裝。
　　過度景觀設(shè)計(jì)的成本賬 　　 平心而論，在商品經(jīng)濟(jì)中，迎合消費(fèi)者的喜好，誘導(dǎo)消費(fèi)者的購買興趣，對(duì)商品 進(jìn)行新包裝等，都是正常的營(yíng)銷策略。
如果單純從價(jià)錢來看，豪華的、過度的包 裝，可能讓購買者多付兒倍、兒十倍的錢，少則兒元、多則十兒元、上白元，或許 仍在人們心里接受能力之內(nèi)。
　　 但是，這類問題放在商品住宅的購銷上，就是另一種情況了。
這里先讓我們對(duì)住 宅小區(qū)的景觀包裝做一個(gè)粗略的經(jīng)濟(jì)比較。
本文來自：香港格林博爾設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司 轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留鏈接：sztdt　　 以大中城市的住宅小區(qū)為例，上世紀(jì)年代中期，當(dāng)時(shí)被公認(rèn)“很精彩”的住宅小區(qū) ，其實(shí)外環(huán)境多以綠化為主，景觀建設(shè)投入平均每平方米地面大約是元至多元不 等。
同期多層住宅樓的土建造價(jià)大約是每平方米元至元左右，換算下來，環(huán)境景 觀的每平方米造價(jià)大約是住宅樓土建造價(jià)的 。
到年前后，這類住宅小區(qū)室外環(huán)境景觀的造價(jià)已經(jīng)突破每平方米百元大關(guān)，而 且很快達(dá)到
二、三白元直至
五、六白元。
如今住宅小區(qū)景觀建設(shè)的投入普遍已達(dá) 到同期樓房土建造價(jià)的，甚至更高。
　　 先不說是否物有所值，僅景觀造價(jià)攤到每平方米商品房成本中所增加的錢，動(dòng)輒 幾百元，消化成“售價(jià)”，購房者可能每平方米要多掏上千元。
購買一套商品房，為 “買景