吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計價的指導(dǎo)意見 吉建造 2022.pdf

各市州建委（住房城鄉(xiāng)建設(shè)局）,長白山管委會住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，梅河口市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，各有關(guān)單位： 　　為深入貫徹落實黨中央國務(wù)院和省委省政府關(guān)于統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展的決策部署，助力抗擊新冠疫情和復(fù)じ床�，维护发承包双方的簯颞权覌偓根究M泄胤�聜恽�ü婀娑ǎ�结恒曇�∈導(dǎo)剩�现就新乖柛C滓咔櫸攬仄詡湮沂〗ㄉ韞こ碳萍厶岢鋈縵輪傅家餳��� 　　一、新冠肺炎疫情屬于合同約定的不可抗力情形。建設(shè)工程因疫情防控導(dǎo)致的損失和費用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按照不可抗力有關(guān)規(guī)定和合同約定合理分擔。 　　二、疫情防控期間確需施工的，所產(chǎn)生的疫情防控費計入工程造價。疫情防控費是指疫情防控期間，防護的人工費用（含核酸檢測費用），工程施工增加口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、電動噴霧器等疫情防護物資的費用，防護措施費用和按疫情防控要求在隔離期間發(fā)生的隔離勞務(wù)人員工資、通勤車輛和其他相關(guān)投入的費用。 　　三、按照施工現(xiàn)場疫情防控要求，施工企業(yè)對現(xiàn)有宿舍進行了改造或采取租賃等方式，使工地宿舍房間的居住人數(shù)滿足疫情防控要求的，增加的費用可辦理簽證據(jù)實計取。未辦理簽證的，其安全文明施工費乘以系數(shù)1.15。 　　四、疫情防控期間，方艙醫(yī)院、隔離點建設(shè)工程，可采用成本加酬金的計價方式。成本計算按發(fā)承包雙方、監(jiān)理、造價咨詢等單位所收集、確定的人工、材料、機械臺班的數(shù)量和價格計算，酬金由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。 　　五、疫情防控期間，建設(shè)工程確需施工，導(dǎo)致工程費用變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及有關(guān)規(guī)定，本著實事求是和公平公正的原則，協(xié)商確定并辦理經(jīng)濟簽證或簽訂補充協(xié)議。 　�。ㄒ唬┤斯べM：疫情防控期間，建筑工人短缺，人工降效，導(dǎo)致人工單價變化幅度較大，發(fā)承包雙方應(yīng)及時做好建筑工人實名登記和市場人工價格統(tǒng)計。疫情防控期間所完成的工程量，其人工單價可由發(fā)承包雙方簽證確認，據(jù)實調(diào)整。未辦理簽證的，其人工費乘以系數(shù)1.15。 　�。ǘ�）材料價格和機械臺班：因疫情防控導(dǎo)致材料（工程設(shè)備）、機械臺班價格異常波動，發(fā)承包雙方可根據(jù)實際情況辦理經(jīng)濟簽證予以確認。未辦理簽證的，其機械費乘以系數(shù)1.15。 　　（三）疫情防控費：已簽證的，按簽證據(jù)實計取。未簽證的，可根據(jù)建設(shè)工程項目實際投入的作業(yè)人員數(shù)量，按55元/人﹒天計算（不包括核酸檢測費用，據(jù)實計�。�。 　�。ㄋ模┮咔榉揽仄陂g要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的工程項目，如需趕工，趕工費另行計算，由發(fā)承包雙方自行約定趕工費的計算原則和方法。 　　六、疫情防控期間未復(fù)工的項目，工期予以順延，停工期間增加的費用和合同價款，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及合同條款，按照不可抗力有關(guān)規(guī)定及約定，合理分擔，予以調(diào)整。 　　七、疫情防控期間，尚未招標或未簽訂合同的工程，建設(shè)單位應(yīng)考慮疫情防控對工程項目的影響，增加疫情防控費用。 　　八、各市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強疫情防控期間建設(shè)工程人、材、機市場價格的監(jiān)控，及時調(diào)整并發(fā)布建設(shè)工程造價信息，為發(fā)承包雙方合理確定工程造價提供依據(jù)。