重點(diǎn)4：對(duì)智能大廈設(shè)計(jì)、招標(biāo)、管理工作的建議.doc

重點(diǎn)4：對(duì)智能大廈設(shè)計(jì)、招標(biāo)、管理工作的建議 ，重點(diǎn)4：對(duì)智能大廈設(shè)計(jì)、招標(biāo)、管理工作的建議。
歡迎下載！
對(duì)高等級(jí)智能大廈設(shè)計(jì)、招標(biāo)、管理工作的建議
1、既然是高等級(jí)智能大廈的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，建議采用一卡通系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)要 致力于實(shí)現(xiàn) 建筑物內(nèi)各硬件系統(tǒng)設(shè)備管理自動(dòng)化、智能化、節(jié)能化，同時(shí)為用戶和工作 人員提供安全、舒適、便利、高效的環(huán)境。
體現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)、多功能、優(yōu)質(zhì)量、 低成本的特點(diǎn)。
要根據(jù)實(shí)際需要確定設(shè)計(jì)方案。
該設(shè)計(jì)方案要涵蓋門禁管理 、訪客管理、停車場(chǎng)管理、梯控、巡更、消費(fèi)、考勤等總多子系統(tǒng)。
內(nèi)容詳 見附件1。

2、建筑智能化設(shè)計(jì)必須經(jīng)過用戶需求分析、初步設(shè)計(jì)、系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)以及深化 設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)的總體目標(biāo)、投資規(guī)模應(yīng)由設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理協(xié)調(diào)業(yè)主做好 用戶需求分析，最終由業(yè)主確定。
之后，公開招標(biāo)，擇優(yōu)確定系統(tǒng)工程設(shè)計(jì) 的方案以及系統(tǒng)集成商。
同時(shí)，系統(tǒng)集成商為總包，其他各專業(yè)子系統(tǒng)可作 為分包納入管理體系。
在設(shè)計(jì)單位指導(dǎo)下，總包組織各分包單位完成深化設(shè) 計(jì)。
要采取有效措施，加大設(shè)計(jì)深度，設(shè)計(jì)方案應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)，以需求 為依據(jù)，以規(guī)范為準(zhǔn)繩。
總體規(guī)劃、分步實(shí)施、逐步升級(jí)，確保建筑智能化 系統(tǒng)總體優(yōu)化、安全可靠。
設(shè)備的選用應(yīng)考慮技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、性能可 靠，并具有開放性和可擴(kuò)展性。
確立和完善建筑物智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)方案 。
設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的先行官，優(yōu)化設(shè)計(jì)對(duì)確保技術(shù)先進(jìn)及工程質(zhì)量至關(guān)重要 。
應(yīng)采用完整的一卡通系統(tǒng)產(chǎn)品線，所有設(shè)備采用兼容的通訊協(xié)議和網(wǎng)絡(luò)構(gòu) 架，系統(tǒng)內(nèi)各子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，通過技術(shù)手段保證系統(tǒng)內(nèi)數(shù)據(jù)的一致性 和實(shí)時(shí)性，系統(tǒng)內(nèi)各子系統(tǒng)的所有控制器均要求即可采用 TCP/IP 的通訊模式，也可以采用RS485 的通訊模式，以達(dá)到系統(tǒng)根據(jù)現(xiàn)成條件的靈活配置和保證一卡通系統(tǒng)數(shù)據(jù)的 實(shí)時(shí)性，管理的高效性，使用的便利性。

3、應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)規(guī)定，可參見《建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工企業(yè)資質(zhì)標(biāo) 8