“大雜院花園”住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)技術方案.doc

“大雜院花園”住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)技術方案 ，智能化系統(tǒng),技術方案。
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第1章 總 論 1.1前言 新建成的“大雜院花園” 智能小區(qū)將成為我國和西南地區(qū)著名的智能化小區(qū)，“大雜院花園”將住宅小區(qū)與家庭智能化作為住宅小區(qū) 建設的重要組成部分。
根據(jù)“大雜院花園”小區(qū)開發(fā)商- 新華店屋業(yè)有限公司為該小區(qū)建筑智能化系統(tǒng)功能需求制定的具體規(guī)劃與設計要求，“大雜院花園”小區(qū) 將建成具有數(shù)字化社區(qū)和家庭智能化功能的現(xiàn)代化住宅小區(qū)。
在小區(qū)的智能化系統(tǒng)的規(guī)劃和設計中，“大雜 院花園”小區(qū)不但擁有庭院式的環(huán)境藝術設計，休閑綠地和中心花園，同時在現(xiàn)代化公共服務設施方面，將 建立先進的綜合物業(yè)管理系統(tǒng)，集中的小區(qū)安全防范體系，自動化的機電設備監(jiān)控管理系統(tǒng)，以及提供全方 位的信息服務功能。
實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)獨立家庭的高度安全性、舒適性，達到21世紀智能住宅的功能目標。
使得“ 大雜院花園”小區(qū)中的廣大住戶，領略現(xiàn)代科技給人們代來的高素質(zhì)生活質(zhì)量和精神內(nèi)涵的“大雜院花園”小 區(qū)新生活。
“大雜院花園”小區(qū)智能化小區(qū)的建設也應遵循三個原則，其一：采用先進和成熟的技術與產(chǎn)品，系統(tǒng)承包商 應提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量與售后服務；其二：優(yōu)惠的價格；其三：較完善的實用功能，”。
我國也從1997年初開始制定《小康住宅電氣設計(標準)導則》在“導則”(討論稿)中規(guī)定了小康住宅小區(qū)電 氣設計在總體上應滿足以下的要求: 1)高度的安全性 2)舒適的生活環(huán)境 3)便利的通訊方式 4)綜合的信息服務 5)家庭智能化系統(tǒng) 同時也對小康住宅與小區(qū)建設在安全防范、家庭設備自動化和通訊與網(wǎng)絡配置等方面提出了三級設計標準 ，即： l
第一級為“理想目標” l
第二級為“普及目標” l
第三級為“最低目標” 1.2“大雜院花園”小區(qū)智能化功能需求綜述 根據(jù)建設部關于“1999- 58號文件”《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》中對示范工程應采用的住宅小區(qū)智能 化成套新技術的要求，主要是““大雜院花園”住宅小區(qū)智能化功能、技術需求”的具體功能需求，以及近期 與業(yè)主主管弱電及相關技術人員共同深入研討的結(jié)果，其基本可由以下幾個部分