28-0 智能建筑工程施工手冊 概 述.doc

28-0 智能建筑工程施工手冊 概 述 ，智能建筑工程施工手冊。
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概述 　　1984年，在美國建成了世界上
第一座智能建筑。
十幾年來，智能建筑以一種嶄新的面貌迅速地在世界范圍內(nèi)發(fā)展起來。
智能建筑的發(fā)展，是IT技術(shù)發(fā)展的必然結(jié)果，智能建筑已成為數(shù)字化城市的一個重要組成部分。
隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智能建筑正在祖國的大地上如火如茶地發(fā)展起來。
　　事實上，早在1980年代末我國編制《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ/T16-92)時，就已涉及到了智能建筑的理念，從內(nèi)容上也已將樓宇自動化和辦公自動化等納人了這一規(guī)范中。
1990年代初，AT&T首創(chuàng)的綜合布線系統(tǒng)在我國得到了推廣應(yīng)用，從而帶動了智能建筑的蓬勃發(fā)展，一時間，"3C/5A"等概念成了大型建筑設(shè)計和房地產(chǎn)開發(fā)商們進(jìn)行銷售宣傳的熱點。
　　自1996年以來，我國的智能建筑也經(jīng)歷了一個從少到多、從簡單到復(fù)雜、從盲目到理性、從單獨的安裝所謂"3C/5A"子系統(tǒng)到智能化系統(tǒng)集成的成長過程。
通過考察發(fā)達(dá)國家的智能建筑和進(jìn)行國際學(xué)術(shù)交流和技術(shù)交流，結(jié)合我們自己的工程設(shè)計、建筑施工實踐和運行經(jīng)驗的積累，我們對智能建筑的認(rèn)識已逐漸完成了從表面到其內(nèi)涵的過渡。
對建筑智能化工程設(shè)計和系統(tǒng)集成企業(yè)的認(rèn)證和管理政策也已實施了兩年多，并相繼頒布實施了《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50314-2000)和《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50307)等配套標(biāo)準(zhǔn)。
從而，使得我國的智能建筑市場逐步走向規(guī)范化，設(shè)計、安裝和檢測驗收也在逐步走向成熟。
　　智能建筑可分為兩大類：一類是以公共建筑為主的智能大廈，如寫字樓、綜合樓、賓館、飯店、醫(yī)院、機場航站、城市軌道交通車站、體育場館和電視臺等；另一類就是住宅智能化小區(qū)。
　　隨著IT技術(shù)的發(fā)展。
多媒體寬帶網(wǎng)絡(luò)進(jìn)入建筑智能化系統(tǒng)，智能建筑正在向智能化系統(tǒng)集成發(fā)展。
智能化住宅小區(qū)作為智能建筑的一個重要分支也得到了長足的發(fā)展。
近年來，智能化已經(jīng)從社區(qū)步人家庭，其代表技術(shù)就是家庭網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。
　　由于智能建筑的飛速發(fā)展，我國智能建筑領(lǐng)域中不可避免的還存在著這樣那樣的問題。
首先表現(xiàn)在對智能建筑的需求上。
　　由于對智能建筑的了解不夠，在我國的智能建筑設(shè)計和建設(shè)中，不同程度地存在著片面追求大而全，盲目攀比幾個"C"和幾個"A"的現(xiàn)象。
智能建筑應(yīng)本著"以人為本"、實事求是的態(tài)度和務(wù)實的精神進(jìn)行設(shè)計，經(jīng)過仔細(xì)分析建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司和建筑的最終用戶的不同需求，在這些需求中找出一個合理的平衡點，并以此為依據(jù)形成智能建筑的需求，才能保證設(shè)計的合理性和可行性。
　　對于智能建筑的建設(shè)單位或房地產(chǎn)開發(fā)商來說，在要求建筑滿足基本需求的基礎(chǔ)上，會更重視建筑智能化系統(tǒng)的投資、施工工期和外在效果等因素。
負(fù)責(zé)對智能建筑進(jìn)行運行管理的物業(yè)公司除要求滿足智能建筑的基本要求外，更關(guān)心建筑智能化系統(tǒng)的運行可靠性、安全性、投資壽命、易管理維護和節(jié)省能源和人力資源等。
建筑的最終用戶則希望建筑智能化系統(tǒng)方便使用和以人為本，有較高的安全保障，要求具備最現(xiàn)代化的信息服務(wù)功能且能保證信息安全；在舒適性方面，要求不出現(xiàn)"病態(tài)建筑"("病態(tài)建筑"是指因室內(nèi)空氣質(zhì)量及噪聲、