裝飾工程公司（公裝）裝修合同中應(yīng)注意的法律問題.doc

裝飾工程公司（公裝）裝修合同中應(yīng)注意的法律問題

裝飾工程公司（公裝）裝修合同中應(yīng)注意的法律問題 裝飾工程公司（公裝）主要針對的客戶為酒店、賓館、辦公樓等，合同的內(nèi)容與家 裝存在極大的不同，而且現(xiàn)在大多數(shù)的公裝合同主要以包工包料的形式出現(xiàn)，且 墊資現(xiàn)象也非常普遍，現(xiàn)將裝飾合同中應(yīng)注意的法律風(fēng)險提示如下：
1、仔細審查合同的簽約主體（即甲方）的資質(zhì)，包括企業(yè)實力、信用，這直接關(guān)系 到你款項能否及時結(jié)算。
對于甲方以個人名義簽約更應(yīng)注意。

2、如果約定包工包料，應(yīng)明確約定合同履行中更換材料的條件及如何重新定價。

3、甲方工程項目的合法性調(diào)查，要求甲方在簽定合同前出具該項目的行政審批 文件及消防使用的文件，如果沒有，請注意，該工程將來有可能成為違章建筑， 隨時可被貼封條查封，那么你的工程款實現(xiàn)的難度加大。

4、明確約定，甲方應(yīng)在裝修期開始前，負責(zé)作好前期的準備工作，如接通水、電 等。
并負責(zé)協(xié)調(diào)好與其他施工部門、物業(yè)、業(yè)主及有關(guān)機關(guān)的關(guān)系。

5、如甲方在工地有專門協(xié)調(diào)人員，應(yīng)明確約定協(xié)調(diào)的內(nèi)容及權(quán)限。

6、工程完工后應(yīng)及時提請甲方驗收，并約定甲方不驗收、不及時驗收、迨于驗收 的后果。

7、及時提醒甲方按合同約定付款，對于沒能按時付款的行為，應(yīng)提交面通知并 要求對方簽收。
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