裝修工程質(zhì)量保修.doc

裝修工程質(zhì)量保修.doc 裝修工程質(zhì)量保修
工 程 質(zhì) 量 保 修 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對青島城陽寶龍城市廣場1#商業(yè)部 分精裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修。

一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定, 承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房 屋和外墻面防滲漏、供熱、供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工 程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按《建設(shè)工程質(zhì) 量管理條例》第279號令執(zhí)行。

二、 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如 下：
1、 主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2、 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為 五 年；
3、 裝修工程為 二 年
4、 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為二 年；
5、 供熱及供冷為/個采暖期、供冷期；
6、其他項目保修期限約定如下： 保修期為總承包工程竣工證發(fā)出/實際竣工日期后的24個月。

三、 質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保 修。
承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理，所需費 99jianzhupprar 用從工程保修款沖抵。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶 修。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，