健康大廈的地下室最近卷簾門緊鎖。姚姓業(yè)主說，半年前，這里租給了一個(gè)布匹商鋪，“因?yàn)榻舆B被淹，租戶不租了，我們返還了租金。因?yàn)楸谎�，我們的損失已經(jīng)達(dá)到了幾十萬(wàn)元。”

打開卷簾門，地下室全是積水，最深處有幾十厘米，并依然有水滴下。姚先生說，這里已經(jīng)被淹多次了，最嚴(yán)重的三次，一次是在去年年末，前幾個(gè)月又有一次更嚴(yán)重的發(fā)水，當(dāng)時(shí)是清水，發(fā)現(xiàn)的時(shí)候已經(jīng)被淹了一米深。那次確認(rèn)是地下室上方管道井處的自來(lái)水泄漏，后來(lái)被修好了。這次又漏了，依然是清水。

確認(rèn)：管道漏水應(yīng)業(yè)主自維

前幾天，長(zhǎng)春水務(wù)集團(tuán)的工作人員來(lái)檢查，確認(rèn)是自來(lái)水管道漏水，漏點(diǎn)應(yīng)該是該樓的主自來(lái)水管道，而這部分屬于業(yè)主自維的范圍。

大廈的業(yè)主都有產(chǎn)權(quán)。姚先生說，兩年前，他和其他8家業(yè)主共同推舉了一家物業(yè)管理大廈。這次，他找到物業(yè)的孟經(jīng)理，希望對(duì)方進(jìn)行維修，但現(xiàn)在遲遲沒有結(jié)果。

昨日中午，姚先生在大廈一樓張貼了告知函：“由于大廈自來(lái)水主管道破裂造成大量自來(lái)水流入地下室，目前沒人對(duì)這件事負(fù)責(zé)，造成地下室損失很大，限物業(yè)及各業(yè)主三個(gè)工作日之內(nèi)負(fù)責(zé)維修。如過期無(wú)人維修，將整體大廈供熱及供水全部關(guān)閉，后果自負(fù)。”

他說，“供水和供熱的閥門都在地下室，我也不想采取這樣的行為，確實(shí)不太好。但不解決的話，我只能這樣了。”

協(xié)調(diào)：希望業(yè)主共同出資改造

地下室之上有多家商戶，其中一家銀行的工作人員說，此處經(jīng)常漏水，一直沒有解決，對(duì)一樓的商戶也有影響。

姚先生所說的物業(yè)孟經(jīng)理也很無(wú)奈，“我也是這個(gè)大樓的業(yè)主，這里被棄管了，大家覺得不方便，就找到了我。起初大家還都交錢，但這一年多以來(lái)都不愿意交錢了。我們也沒有什么合同，其實(shí)我就是個(gè)代管的狀態(tài)。”他說，這一年多來(lái)，地下室那部分根本沒有交錢。“可是上一次被淹找到了我，我還提供過水泵，還自己出了5000元錢給他修上了。這次再來(lái)找我，我還能怎么辦？”

他說，將在本周召集其他業(yè)主開會(huì)。“我打算退出，誰(shuí)愿意干誰(shuí)干吧。”不過，孟經(jīng)理也表示，即使如此，也希望協(xié)調(diào)業(yè)戶共同商議此事。“因?yàn)楦鳂I(yè)主都有自己的產(chǎn)權(quán)，在沒有物業(yè)管理的情況下，也應(yīng)該一同改造和維護(hù)好這棟大廈。”他說，從自來(lái)水主管道的情況來(lái)看，已經(jīng)年久失修，即使這次堵上，也很難保證以后不漏，還是整體改造比較合理。希望業(yè)主們商議好，借此次機(jī)會(huì)，共同出資將管道整體改造完成。