房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告.doc

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 ，調(diào)查報(bào)告。
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房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 為了進(jìn)一步發(fā)展我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)，有關(guān)部門(mén)對(duì)我國(guó)城市居民的居住情況進(jìn)行了一次調(diào)查，其調(diào)查結(jié)果如下： 　城市居民目前住得怎樣 從調(diào)查所涉及的范圍看，20個(gè)城市居民以居住樓房為主，87.7%的家庭住房為無(wú)電梯式樓房， 只有3.7%的家庭住在有電梯的商品房里， 還有8.2%住在平房，另有一小部分處于衛(wèi)生間或廚房共享的合住狀態(tài)。
由于房改不斷深入，目前居民住房私有化比例已達(dá)59.3%，超 過(guò)半數(shù)；18.2%向房管所租用房屋；11.5%租住單位的房子。
住房面積多數(shù)在40-80平方米之間。
　多少都市人準(zhǔn)備買(mǎi)房 1　　據(jù)調(diào)查，五年內(nèi)準(zhǔn)備購(gòu)房的都市人占調(diào)查城市總體的21.9%，其中以經(jīng)濟(jì)適用房和商品房為主，預(yù)購(gòu)面積在70-150平方米之間， 可承受價(jià)格以每平方米1000-2000元為主體， 輔之以每平方米500-1000元及2000- 3000元的價(jià)格。
購(gòu)房資金將主要來(lái)源于家庭儲(chǔ)蓄，政府及銀行貸款也占據(jù)一定比例。
　　有了產(chǎn)權(quán)房，還買(mǎi)房嗎 　　數(shù)據(jù)顯示，調(diào)查總體中59.3%的家庭擁有住房產(chǎn)權(quán)，住房面積在20-80平方米不等，多為
2、3或4口之家，其中以居住面積在50- 80平方米所占比例為最高，20- 50平方米居住面積位居其次。
還有小部分家庭或個(gè)人從單位或私人處租房。
那么，是不是只有這一小部分的租房者才是房產(chǎn)預(yù)購(gòu)對(duì)象 呢？調(diào)查結(jié)果顯示并不盡然。
調(diào)查顯示，在已擁有產(chǎn)權(quán)房的家庭中，23.3%預(yù)計(jì)在五年內(nèi)購(gòu)房，20.1%預(yù)計(jì)明年購(gòu)房，商品房及經(jīng)濟(jì) 適用房仍占預(yù)購(gòu)主導(dǎo)地位。
　　 調(diào)查顯示，無(wú)產(chǎn)權(quán)房家庭主要希望購(gòu)買(mǎi)80平方米以下的房子，屬一期置業(yè)，為解決生活問(wèn)題；而已擁有產(chǎn)權(quán)房的家庭則希望購(gòu)買(mǎi)更大 的房子，屬二期置業(yè)，為改善生活質(zhì)量。