上海市個人住房征收房產(chǎn)稅試點暫行辦法x.doc

上海市個人住房征收房產(chǎn)稅試點暫行辦法.docx 最新房產(chǎn)稅細則資料。

上海市個人住房征收房產(chǎn)稅試點暫行辦法 　　滬府發(fā)〔2011〕3號 　　上海市人民政府關于印發(fā)《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》的通知 　　各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局： 　　 根據(jù)國務院第136次常務會議有關精神，市政府決定，自2011年1月28日起，本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點。
現(xiàn)將《上海市開展對部分個 人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》印發(fā)給你們，請認真按照執(zhí)行。
　　 實施房產(chǎn)稅改革是黨的十七屆五中全會作出的一項重要部署，是“十二五”時期我國稅制改革的一項重要內(nèi)容。
各區(qū)縣、各部門要高度重視，細致工 作，密切配合，確保本市對部分個人住房征收房產(chǎn)稅的試點順利進行。
　　二○一一年一月二十七日 　　上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法 　　 為進一步完善房產(chǎn)稅制度，合理調(diào)節(jié)居民收入分配，正確引導住房消費，有效配置房地產(chǎn)資源，根據(jù)國務院第136次常務會議有關精神，市政府決定 開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點。
現(xiàn)結合本市實際，制定本暫行辦法。
　　
一、試點范圍 　　試點范圍為本市行政區(qū)域。
　　
二、征收對象 　　征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭
第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新購的住房。
　　除上述征收對象以外的其他個人住房，按國家制定的有關個人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。
　　新購住房的購房時間，以購房合同網(wǎng)上備案的日期為準。
　　居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭在本市擁有的住房情況確定。
　　
三、納稅人 　　納稅人為應稅住房產(chǎn)權所有人。
　　產(chǎn)權所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為納稅。
　　
四、計稅依據(jù) 　　 計稅依據(jù)為參照應稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值，評估值按規(guī)定周期進行重估。
試點初期，暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據(jù)。
　　房產(chǎn)稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納