入口地面鋪 裝
入口大門(mén)
黃銹石（燒面） /300*300*30/300x150x30
900㎡
②
1項(xiàng)
200000
20
③
軟 景 ④ ⑤
10－12m高喬 5－6m花喬
銀杏10-12米高/胸徑30-35/4.5-5米 冠幅 櫻花5-6米高/胸徑14-15/2.5-3米冠 幅 觀賞花卉、杜鵑、紅繼木/0.3-0.5 米/0.3-0.5米冠幅
6 14
20000
3800 100
12
5.32 5.4
灌木
540
2.4.3景觀設(shè)計(jì)分解——住宅景觀--景觀泳池
設(shè)置要點(diǎn)： 1、泳池設(shè)計(jì)面積控制在500㎡； 2、以針對(duì)小區(qū)業(yè)主服務(wù)為主，不 對(duì)外營(yíng)業(yè)，所以更衣室、淋浴室、 廁所均在架空層考慮；
2.4.3景觀設(shè)計(jì)分解——住宅景觀--景觀泳池
景觀分區(qū) 景觀泳池 分 類 編號(hào) ① 硬 景 配置 水體
軟景與總景觀面積比
景觀面積 （㎡） 1200
單方造價(jià) (元/㎡） 800 單方/單 個(gè)造價(jià) 1200
總造價(jià)( 萬(wàn)元） 96 總造價(jià)( 萬(wàn)元） 60
選型/選材 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/馬賽克50*50貼面 黃銹石（燒面） /300*300*30/300x150x30
面積/數(shù)量 500㎡
②
鋪裝
500㎡
400
20
③
軟 景 ④ ⑤
6－8m高喬
海藻6-8米高/胸徑30-35/2-3米冠幅 桂花5-6米高/胸徑10-12/3.5-4米冠 幅 觀賞花卉、杜鵑、花葉良姜/0.30.5米/0.3-0.5米冠幅
4
15000
6000 100
6
3.6 2
5－6m花喬
灌木
6
200
2.4.4景觀設(shè)計(jì)分解——住宅景觀--戶外探險(xiǎn)區(qū)
設(shè)置要點(diǎn)： 1、以兒童活動(dòng)沙坑、體驗(yàn)攀巖、 趣味性道路為切合點(diǎn)來(lái)表現(xiàn)戶外 探險(xiǎn)的樂(lè)趣；
2.4.4景觀設(shè)計(jì)分解——住宅景觀--戶外探險(xiǎn)區(qū)
景觀分區(qū) 戶外探險(xiǎn)區(qū) 分 類 編號(hào) ① 硬 景 配置 攀巖設(shè)施
軟景與總景觀面積比
景觀面積 （㎡） 5300
單方造價(jià) (元/㎡） 200 單方/單 個(gè)造價(jià) 2
總造價(jià)( 萬(wàn)元） 106 總造價(jià)( 萬(wàn)元） 2
選型/選材
面積/數(shù)量 1項(xiàng)
②
鋪裝
黃銹石（碎拼） /300*300*30/300x150x30
1300㎡
300
39
③ 軟 景
10－12m高喬
樸樹(shù)胸徑20-2更多內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)久久建筑網(wǎng)
5、 楨楠8-10米高/胸徑12/2-3米冠幅 櫻花5-6米高/胸徑10-12/3.5-4米冠 幅 觀賞花卉、杜鵑、紅花檵木/0.30.5米/0.3-0.5米冠幅
20
6000
12
④ ⑤
4－5m二喬 灌木
各100 1200
1300 100
26 12
2.4.5景觀設(shè)計(jì)分解——架空層
架空層設(shè)計(jì)理念：景觀裝飾化、景觀功能化
2.4.5景觀設(shè)計(jì)分解——架空層
景觀分區(qū) 架空層 分 類 硬 景 編號(hào) 配置
軟景與總景觀面積比
景觀面積 （㎡） 7212
單方造價(jià) (元/㎡） 300 單方/單 個(gè)造價(jià)
總造價(jià)( 萬(wàn)元） 217 總造價(jià)( 萬(wàn)元）
選型/選材
面積/數(shù)量
①
鋪裝
芝麻白芝麻黑 /300*300*20/300x150x20
6812
240
163
軟 景
② ③
器械設(shè)施 灌木
成品器械 紅花檵木/0.3-0.5米/0.3-0.5
米冠 幅、麥冬 400 100
50 4
二、景觀方案設(shè)計(jì)——2.5景觀成本管控
2.1景觀定位及策略 2.2景觀設(shè)計(jì)原則 2.3景觀空間要素\交通\功能分 析 2.4景觀設(shè)計(jì)分解 2.5景觀成本管控 2.6景觀施工管控
二、景觀方案設(shè)計(jì)——2.5 景觀建造標(biāo)準(zhǔn)
景觀分項(xiàng)
建造標(biāo)準(zhǔn) 景觀 2.7景觀建造標(biāo)準(zhǔn) 面積 （㎡）
21000 硬景：繡石黃、芝麻白、芝麻黑鋪地 軟景：?jiǎn)坦嗄?鋪裝：花崗巖鋪裝 硬景：繡石黃、芝麻白、芝麻黑、洗米石鋪地 軟景：草坪 喬灌木 車(chē)行道：瀝青道路 硬景：繡石黃、芝麻白、芝麻黑鋪地 軟景：草坪 硬景：繡石黃、芝麻黑鋪地 軟景：?jiǎn)坦嗄尽⒉萜?br />藝術(shù)化、功能化、實(shí)用化
單方 造價(jià)
350
總造價(jià)
占全區(qū)造 價(jià)比（%）
27.4%
1、商業(yè)街
735萬(wàn)
2、住宅景觀
60375
290
1690.5萬(wàn)
63.8%
3、架空層景 觀 4、市政綠化 帶景觀 更多內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)久久建筑網(wǎng)
5、小品、運(yùn) 動(dòng)器材、座椅、 垃圾桶等 6、燈具安裝 等 7、導(dǎo)示系統(tǒng) 景觀合計(jì)（不 含市政綠化）
7212
300
216.36萬(wàn)
8.1%
10788
300
323.64萬(wàn) 60萬(wàn) 2.2%
庭院燈、草坪燈、泛光燈等
包括商業(yè)導(dǎo)視系統(tǒng)和住宅導(dǎo)視系統(tǒng) 導(dǎo)視燈箱廣告位系統(tǒng)
80萬(wàn) 38.5萬(wàn)
3.0% 1.4%
99375
270
2680
二、景觀方案設(shè)計(jì)——2.6景觀施工管控
2.1景觀定位及策略 2.2景觀設(shè)計(jì)原則 2.3景觀空間要素\交通\功能分 析 2.4景觀設(shè)計(jì)分解 2.5景觀成本管控 2.6景觀施工管控
二、景觀方案設(shè)計(jì)——2.6景觀施工管控
硬質(zhì)工程施工控制關(guān)鍵點(diǎn)：
1、防沉降：回填土及原土夯實(shí)密實(shí)度必 須不小于95%;回填深須打松木樁； 2、防滲（漏）水：回填土應(yīng)夯實(shí)（不小
軟景工程施工控制關(guān)鍵點(diǎn)：
1、回填土飽滿度的要求（較回填標(biāo)高微高）； 2、初平：清理掉場(chǎng)地30厘米深以內(nèi)的所有小
于95%），防水層按規(guī)范要求施工；
3、防積水：注意控制排水坡度； 4、材料把控：嚴(yán)禁色差過(guò)大的材料進(jìn)場(chǎng)， 在材料入庫(kù)時(shí)即把好材料關(guān)； 更多內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)久久建筑網(wǎng)
5、施工工程中應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)確認(rèn)打樣的 硬質(zhì)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工； 6、成品保護(hù)。
石塊等物體；
3、精平場(chǎng)地，種植灌木場(chǎng)地要求高差控制在5 厘米以內(nèi)，密度應(yīng)密不見(jiàn)土；種植草坪要求控 制在3厘米以內(nèi)，嚴(yán)格按工程管理部的草坪施 工標(biāo)準(zhǔn)做法執(zhí)行； 4、建筑周?chē)墓嗄驹跐M足室內(nèi)采光的前提下， 盡量擋住墻角；
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5、喬木種植的定位，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況配合建筑；
6、種植工序及標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按東原內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)施工， 并必須實(shí)行樣板先行；
7、成品保護(hù)。
二、景觀方案設(shè)計(jì)——2.7景觀施工管控
2.6景觀施工管控——景觀施工重難點(diǎn)（材料質(zhì)量控制）
1 石材色差：所有到場(chǎng)石材不能出現(xiàn)明顯的射線以及色彩差異
2 施工接縫：石材之間的縫隙要求對(duì)接整齊，不能出現(xiàn)下圖中打圈情況
二、景觀方案設(shè)計(jì)
——2.6景觀施工管控
2.6景觀施工管控——景觀施工重難點(diǎn)（木平臺(tái)）
材料： 樟子松
螺釘訂的方式：側(cè)面45 度角
木面板
龍骨
木平臺(tái)工藝標(biāo)準(zhǔn)：木平臺(tái)上 不能有螺帽痕跡
螺栓連接大樣，斜釘
二、景觀方案設(shè)計(jì)——2.6景觀施工管控
2.6景觀施工管控——景觀施工重難點(diǎn)（硬景防返堿） 水體部位景觀石材、陶磚鋪裝的防返堿施工工藝
1、基層處理（混凝土基礎(chǔ)或紅磚基礎(chǔ)） 根據(jù)設(shè)計(jì)的坡度、形態(tài)等要求，用水 泥砂漿找平或做好胚型，嚴(yán)格控制表 面平整度。
2、密封層處理（ 成本：15元/平米 ） 用NP膠 +普通硅酸鹽水泥密封，厚度 5毫米 道康寧Neutral Plus硅酮密封膠是一 種多用途、中性固化的硅酮密封膠。 適用于石材、門(mén)窗、五金等的密封、 防水，并提供長(zhǎng)期耐候性。它不會(huì)腐
蝕混凝土、磚石和金屬。
二、景觀方案設(shè)計(jì)——2.7景觀施工管控
2.6景觀施工管控——景觀施工重難點(diǎn)（硬景防返堿）
3、防水鋪貼處理（成本：15元/平米）
使用柔韌性K11防水漿料鋪裝（德高） 柔韌性K11防水漿料（標(biāo)準(zhǔn)型）是一種雙 組分、丙烯酸類高聚物改性的水泥基防
水系統(tǒng)。粉料與添加劑混合后，發(fā)生了
化學(xué)反應(yīng)，形成一層堅(jiān)韌的彈性防水膜 ，該膜對(duì)混凝土和灰漿有良好的粘附性 ，能與之形成緊密牢固的永久性結(jié)合，
阻止了水的滲透。
4、飾面材料防護(hù)處理(成本：13元/平米) 飾面鋪裝材料采取5面涂刷石材防護(hù)劑，
阻斷堿性物質(zhì)滲出。
二、景觀方案設(shè)計(jì)——2.6景觀施工管控
2.6景觀施工管控——景觀施工重難點(diǎn)（草坪工藝）
平整場(chǎng)地： 1、回填土飽滿約高于設(shè)計(jì)標(biāo)高 2、清理掉場(chǎng)地30厘米深以內(nèi)的所 有小石塊等物體
土壤改良（鋪沙）： 1、灑珍珠巖和腐質(zhì)土、河沙等對(duì) 土壤進(jìn)行改良 2、用木條搟平鋪灑河沙后的土壤
土壤改良（肥料）： 1、為保證草坪的后續(xù)長(zhǎng)勢(shì)，可適 當(dāng)撒些復(fù)合肥。
草坪保溫措施： 1、在冬季為促進(jìn)草坪的發(fā)芽，可 用無(wú)紡布（透氣保溫）對(duì)草坪進(jìn) 行覆蓋保溫。注：采用薄膜保溫， 其透氣性不好，要定時(shí)揭開(kāi)。
鋪種后碾壓： 1、進(jìn)行第三次碾壓，使沙土層與 草皮充分接觸 2、澆水
草坪鋪種： 1、鋪種前將不平整土層拍平 2、鋪種時(shí)，應(yīng)采用拉線，保持草坪的 平、整、齊，其草皮鋪種間不留縫 （草皮規(guī)格300X300mm）
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