鶴地水庫(kù)位于廉江城區(qū)東北方向，庫(kù)容11.19億立方米，主要承擔(dān)攔蓄九州江的任務(wù)，對(duì)九州江防洪調(diào)蓄起到積極作用。

規(guī)劃廉江市中心城區(qū)防洪工程逐步提高到100年一遇防洪標(biāo)準(zhǔn)。

排澇標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到10年一遇24小時(shí)暴雨徑流量排干。

第三十一條供電工程規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)用電負(fù)荷約37MW，負(fù)荷密度3.6萬(wàn)千瓦/平方公里；考慮到本區(qū)為城市中心且為單元地塊開(kāi)發(fā)等特點(diǎn)，此負(fù)荷預(yù)測(cè)基本與城市發(fā)展相適應(yīng)。

本區(qū)負(fù)荷由區(qū)外的現(xiàn)狀110kV魚(yú)窩站（2X50MVA）和總規(guī)中的規(guī)劃110kV3站（3X63MVA）共同提供充足、可靠電源。

規(guī)劃設(shè)置4座10kV開(kāi)閉所。10kV開(kāi)關(guān)站應(yīng)采用戶內(nèi)式，可附設(shè)于地塊建筑物首層，建筑面積控制在150～200m2。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)支路及部分現(xiàn)狀架空線路可暫保留，待經(jīng)濟(jì)條件允許時(shí)逐步改為電纜敷設(shè)。10kV線路架空敷設(shè)時(shí)走廊預(yù)留寬度為5～8m。導(dǎo)線邊最小防護(hù)距離：裸導(dǎo)線

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廉江市中心城區(qū)CZ0201單元控制性詳細(xì)規(guī)劃——法定文件

1.5m；絕緣導(dǎo)線0.75m。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)中低壓配電線路沿主次干道全部采用電纜，在電力專用管溝內(nèi)埋地敷設(shè)，原則上在道路的東、南側(cè)人行道或綠化帶下為電力管溝。電纜溝主要斷面尺寸為1.0X1.0米和1.2X1.2米。

第三十二條通信工程規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)的市話容量約為2.6萬(wàn)線，交換機(jī)容量為2.9萬(wàn)線；寬帶用戶約0.8萬(wàn)人；移動(dòng)通信用戶2.385；有線電話用戶約0.84萬(wàn)戶。

在規(guī)劃區(qū)內(nèi)需設(shè)置1個(gè)座中型接入網(wǎng)機(jī)房，可附設(shè)于地塊建筑物內(nèi)，每座約需建筑面積150～200m2。

規(guī)劃在區(qū)內(nèi)增設(shè)1座郵政所，可附設(shè)于地塊建筑物內(nèi)，建筑面積約200-300m2。規(guī)劃區(qū)通信管道應(yīng)將固定電信、有線電視、移動(dòng)通信等已有的通信運(yùn)營(yíng)商的需求綜合考慮，并預(yù)留交通信號(hào)管、政務(wù)用管以及未來(lái)發(fā)展使用管道等，統(tǒng)一規(guī)劃成同溝埋設(shè)的弱電管網(wǎng)群。通信管道原則上沿道路的西、北側(cè)人行道或綠化帶下敷設(shè)，管孔8~24孔。道路寬度大于等于40m時(shí)應(yīng)在道路兩側(cè)敷設(shè)通信管道。

第三十三條工程管線綜合

（一）工程管線的平面位置和豎向位置均應(yīng)采用城市統(tǒng)一的坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)。工程管線綜合規(guī)劃要符合下列規(guī)定：

1.結(jié)合道路網(wǎng)規(guī)劃，在不妨礙工程管線正常運(yùn)行、檢修和合理占用土地情況下，使線路短捷。

2.在給水、排水、電力、電訊、燃?xì)獾葐雾?xiàng)工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行管線綜合，協(xié)調(diào)、安排各種管線的建設(shè)，以利今后的施工和管理。

3.盡可能將管線布置在人行道和非機(jī)動(dòng)車道下。

4.結(jié)合地形的特點(diǎn)合理布置工程管線位置。

（二）編制工程管線綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)減少管線在道路交叉口處交叉。當(dāng)工程管線豎向位置發(fā)生矛盾時(shí)，宜按下列規(guī)定處理：

1.壓力管線讓重力自流管線。

2.可彎曲管線讓不易彎曲管線。

3.分支管線讓主干管線。

4.小管徑管線讓大管徑管線。

5.工程管線在道路下面的規(guī)劃位置宜相對(duì)固定。從道路紅線向道路中心線方向平行布置的次序：道路西、北側(cè)為電信、給水、污水；道路東、南側(cè)為燃?xì)�、電力、雨水。�?dāng)?shù)缆份^寬，管線可沿道路兩側(cè)鋪設(shè)。

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廉江市中心城區(qū)CZ0201單元控制性詳細(xì)規(guī)劃——法定文件

6.工程管線在庭院內(nèi)建筑線向外方向平行布置的次序，應(yīng)根據(jù)工程管線的性質(zhì)和埋設(shè)深度確定，其布置次序宜為：電力、電信、污水排水、燃?xì)�、給水、熱水。

7.工程管線之間及其與建(構(gòu))筑物之間的最小平凈距應(yīng)符合工程管線之間及其與建(構(gòu))筑物之間的最小水平間距的規(guī)定。

8.當(dāng)工程管線交叉敷設(shè)時(shí)，自地表面向下的排列順序宜為：電力管線、熱力管線、燃?xì)夤�、給水管線、雨水排水管線、污水排水管線。

9.工程管線在交叉點(diǎn)的高程應(yīng)根據(jù)排水管線的高程確定。

第三十四條環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃

（一）垃圾量預(yù)測(cè)：垃圾產(chǎn)生量為31.8噸/天。（二）環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃

1.垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站：區(qū)內(nèi)共設(shè)置垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站1處。

2.環(huán)衛(wèi)設(shè)備：配備掃路車1輛，配備灑水車1輛。規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路、廣場(chǎng)、社會(huì)停車場(chǎng)、單獨(dú)設(shè)立的步行道和購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)設(shè)施等公共設(shè)施和公交站點(diǎn)等交通設(shè)施所在場(chǎng)所必須設(shè)置廢物箱。廢物箱應(yīng)布局合理，設(shè)置數(shù)量應(yīng)該與場(chǎng)所的人流量相適應(yīng)，并采用分類收集方式。道路兩側(cè)的廢物箱間距可按一級(jí)機(jī)動(dòng)車道、二級(jí)機(jī)動(dòng)車道：200400m；三級(jí)機(jī)動(dòng)車道、步行道：100－200m設(shè)置。

3.公共廁所：根據(jù)城市總體規(guī)劃和《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)范》的相關(guān)要求，區(qū)內(nèi)共布置公共廁所5座，主要結(jié)合商業(yè)區(qū)、新建居住區(qū)和公共綠地配套布置。

第三十五條消防工程規(guī)劃

消防設(shè)施規(guī)劃

1.消防供水

基本上形成環(huán)狀給水管網(wǎng)，市政供水管網(wǎng)上需設(shè)消防栓，消防栓設(shè)置間距不大于120m。區(qū)內(nèi)多處自然或人工水體可作為消防臨時(shí)水源。

2.消防通道

消防通道間距不應(yīng)大于160m，轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于15m，街區(qū)盡頭應(yīng)設(shè)消防車回車道或不小于15×15m的回車場(chǎng)，供大型消防車使用的回車場(chǎng)不小于18×18m。

3.重點(diǎn)消防單位

凱登大酒店、建達(dá)財(cái)富大廈、怡心大酒店、廉江市六小、廉江市八小以及市第三幼兒園等。

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第九章規(guī)劃管理單元管制

第三十六條規(guī)劃管理單元?jiǎng)澐?/p>

根據(jù)廉江市總體規(guī)劃，以規(guī)劃區(qū)外圍羅州大道、廉江大道、建設(shè)西路、石龍北路和規(guī)劃區(qū)內(nèi)部中環(huán)三路、新風(fēng)中路為界，把規(guī)劃區(qū)劃分為CZ-A、CZ-B、CZ-C、CZ-D四個(gè)規(guī)劃管理單元。

第三十七條規(guī)劃管理單元管制內(nèi)容

表9-1法定文件控制指標(biāo)一覽表

561651

個(gè)居委會(huì)，1個(gè)衛(wèi)生站，1處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，1個(gè)老人活動(dòng)中心，3個(gè)公共廁所，1個(gè)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，1處郵政所，1處小學(xué)，1所幼兒園,3處公交�？空荆�1個(gè)社會(huì)停車場(chǎng)，。

主導(dǎo)屬性

148069

肉菜市場(chǎng)，1處文化活動(dòng)中心，1個(gè)老年人活動(dòng)中心，1處郵政所。

336898290107共廣場(chǎng)，CZ-A02-02為一處公共綠地，兩處為整個(gè)片區(qū)中部最大的開(kāi)敞空間。

管理單元編碼

凈用地面積(㎡)總建筑面積(㎡)

0.308

管理單元編碼

人口規(guī)模(萬(wàn)人)

1.022

主導(dǎo)屬性配套設(shè)施

凈用地面積(㎡)總建筑面積(㎡)

593427文物保護(hù)

213484開(kāi)敞空間

共廁所，1處肉菜市場(chǎng)，是兩處街頭公共綠地，

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廉江市中心城區(qū)CZ0201單元控制性詳細(xì)規(guī)劃——法定文件

站，，2處幼兒園，4處

公交�？空荆�1處稅務(wù)

局，1處銀行。

共廣場(chǎng)，以上三處為重要開(kāi)敞空間。0.5642處公園綠地，1處居是兩處街頭公共綠地。

委會(huì)，2處公交�？空�。

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