做好建筑施工企業(yè)的工程竣工結(jié)算的有效策略探析

摘要：建筑施工企業(yè)的工程竣工結(jié)算工作直接關(guān)系到施工單位的自身利益，并且關(guān)系到施工單位對施工項目投資的控制。施工結(jié)算是對工程造價進(jìn)行核定的依據(jù)，因為施工單位的工程竣工結(jié)算是重點需要關(guān)注的問題。但是當(dāng)前工程結(jié)算的實施過程中存在著一定的問題，本文主要從分析實際情況出發(fā)，指出當(dāng)前施工結(jié)算中的不足，并且對做好施工結(jié)算的有效策略進(jìn)行了探析。

關(guān)鍵字：建筑施工企業(yè)；工程竣工結(jié)算；有效策略；探析

Abstract: the construction enterprise project completion and balance the construction units directly related to their own interests, and related to the construction unit of the project investment of the construction control. Construction settlement for the cost of the project is the basis of, because the construction units project completion settlement is the key problem of concern. But the current construction settlement of the implementation of the process has certain problem, this article mainly from the analysis of the actual conditions, points out that the current construction settlement the insufficiency, and to make construction settlement effective strategy on this.

Key word: construction enterprise; Project completion settlement; Effective strategy; analysis

工程竣工結(jié)算

工程竣工結(jié)算是指施工單位按照合同規(guī)定完成所有的承包項目，驗收質(zhì)量合格之后，對發(fā)包單位進(jìn)行的工程款項結(jié)算。工程竣工結(jié)算是在參考合同書與預(yù)算的基礎(chǔ)上，按照工程量實際發(fā)生額，對工程最終的工程造價進(jìn)行核算。工程竣工核算既是對工程造價進(jìn)行最終合算的有效手段，也是對新增固定資產(chǎn)進(jìn)行核算的有效方法，更是對建筑方最終利益的體現(xiàn)。工程竣工核算涉及到了業(yè)主和施工單位雙方。并且通過工程竣工核算，施工方可以找出自己施工方面的不足，加強(qiáng)對企業(yè)施工的管理，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，避免施工浪費，以便以后取得更好的效益。

企業(yè)竣工核算中存在的問題

缺乏領(lǐng)導(dǎo)的重視

在當(dāng)前的建筑行業(yè)中，由于建筑行業(yè)的利潤過高，所以各種建筑公司如雨后春筍般的出現(xiàn)，許多本身并沒有資質(zhì)的企業(yè)也趁機(jī)混入行業(yè)當(dāng)中。這些企業(yè)自身并沒有資質(zhì)，規(guī)模也較小，缺乏專業(yè)的管理思想與理念。只是一味的進(jìn)行建

筑施工，企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)層只重視項目施工，對工程項目施工不夠重視。同時由于市場競爭越來越激烈，許多建筑施工單位的領(lǐng)導(dǎo)只重視自己企業(yè)的業(yè)務(wù)量，最大的目標(biāo)就是在投標(biāo)中獲得訂單，這樣才能獲得效益。這樣也忽視了工程竣工結(jié)算。

缺乏專業(yè)的竣工結(jié)算技術(shù)人員

竣工結(jié)算需要具有專業(yè)知識的高素質(zhì)技術(shù)人員，因為竣工核算涉及到施工過程的方方面面，業(yè)務(wù)量較大，同時編制過程較為繁瑣。但是許多建筑施工企業(yè)的結(jié)算編制人員業(yè)務(wù)水平并不過關(guān)，在計算與編制過程中，很容易出現(xiàn)編制失真的情況。由于編制人員的業(yè)務(wù)水平不夠，在工程量的計算方面，由于編制人員水平不高，對相關(guān)規(guī)則的理解不夠全面，導(dǎo)致了對工程量的計算錯位，或者計算工程量超過了實際的工程量，或者計算工程量還達(dá)不到實際的工程量，這樣都會給工程竣工結(jié)算帶來相當(dāng)程度上的影響。同時還有施工材料價格的計算，由于各地的施工材料價格各不相同，并且在實施施工過程中，對材料管理不夠嚴(yán)格，就導(dǎo)致了在后期工程竣工結(jié)算時，不能很好的對工程施工所使用的材料價格進(jìn)行有效的核算，影響了工程造價的準(zhǔn)確性。在人工費用核算方面，由于施工過程中存在著各種不確定因素，導(dǎo)致的人工費用的增加，但是，這些費用并沒有被編制到實際的工程竣工結(jié)算項目當(dāng)中。還有就是在實際的施工過程當(dāng)中，雙方對于發(fā)包合同的理解不同所造成的施工偏差，或者超過發(fā)包方的預(yù)期要求，但是發(fā)包方不愿意支付因為超出其要求這部分的施工費用；亦或者沒有達(dá)到發(fā)包方的預(yù)期要求，發(fā)包方以此為借口不愿意支付施工費用。這些都不能很好的被納入到工程結(jié)算當(dāng)中。

個別企業(yè)道德缺失

在當(dāng)前的建筑施工行業(yè)中，各種建筑企業(yè)素質(zhì)參差不齊，魚龍混雜。許多企業(yè)并沒有良好的職業(yè)道德，特別是在工程竣工結(jié)算中，為了獲得更高的利益，采取弄虛造假的手段來提高工程造價。道德缺失給工程竣工結(jié)算的編制也帶來了很大程度上的影響。

做好建筑施工企業(yè)的工程竣工結(jié)算的有效策略分析

充分收集相關(guān)材料，為工程竣工結(jié)算提供編制依據(jù)

在建筑工程施工結(jié)算過程當(dāng)中，施工資料對結(jié)算的編制有著重要的意義。首先施工資料是對施工成本進(jìn)行核算的有效依據(jù)，同時施工資料也是對施工工期與施工量進(jìn)行有效統(tǒng)計的憑證。充分的資料一方面可以保證竣工結(jié)算編制的完整性，另一方面充分的資料也可以保證竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性。首先，要重視對施工合同的重視程度。施工合同是進(jìn)行結(jié)算編制最重要的依據(jù)。施工合同對雙方的權(quán)益義務(wù)以及承包范圍、預(yù)期目標(biāo)、風(fēng)險分擔(dān)等都做出了詳細(xì)的說明。其次，要對施工圖紙進(jìn)行充分的收集與整理。施工圖紙是計算工程量的直接依據(jù)，同時根據(jù)施工圖紙也能核算出施工費用。再次，要對施工過程中的相關(guān)的施工組織設(shè)計、業(yè)務(wù)聯(lián)系單據(jù)、發(fā)票、收據(jù)、工程質(zhì)量驗收單、現(xiàn)場照片等等這一系列的資料進(jìn)行收集，以便對施工量進(jìn)行具體的確定。最后，要對當(dāng)?shù)氐挠烧�府頒發(fā)的關(guān)于材料

定額以及物價的規(guī)定進(jìn)行收集整理，以便開展準(zhǔn)確的核算。

掌握正確的竣工結(jié)算方法

在建筑竣工結(jié)算中，其實質(zhì)就是將完成建筑施工任務(wù)所使用的一切資源進(jìn)行貨幣化。當(dāng)前，隨著我國建筑施工行業(yè)的進(jìn)一步完善，對于工程竣工核算也有了較為統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)則和規(guī)定�？⒐そY(jié)算中，要充分的重視工程量的計算。工程量是決定施工費用的主要因素，一般在發(fā)包合同中都會對施工費用進(jìn)行明確的規(guī)定，發(fā)包人規(guī)定的工程量是不可能發(fā)生更改的。對于這部分工程量，施工單位在進(jìn)行結(jié)算時，一定要根據(jù)發(fā)包人提供的具體施工圖紙進(jìn)行準(zhǔn)確的核算。同時對于在施工過程中，因為合理需要而超出發(fā)包方所規(guī)定的施工量，也要進(jìn)行準(zhǔn)確的核算，例如因為設(shè)計修改或者不確定因素造成的工程量，這些工程量一般都超出了發(fā)包方的實際要求，對于這部分的工程量，要有嚴(yán)格的現(xiàn)場監(jiān)督與簽證。工程價格是另外一個重要的因素，工程價格主要分為兩個方面，一是投標(biāo)時的工程價格，另一個則是在施工過程中變更的工程價格。對于這兩種工程價格的核算，都要嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定與制度執(zhí)行。對于投標(biāo)時的工程價格，要嚴(yán)格的按照合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。而對超出投標(biāo)范圍的工程價格，如不可預(yù)見情況造成的額外工程價格，要按照當(dāng)?shù)卣�府頒發(fā)的相關(guān)物價核算方法與規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。

提高職業(yè)道德

道德的缺失是當(dāng)前影響工程竣工結(jié)算的一個重要因素，不論是發(fā)包方，還是施工企業(yè)，都要提高自身職業(yè)道德，避免弄虛作假的現(xiàn)象發(fā)生。

總 結(jié)：

工程竣工結(jié)算涉及到發(fā)包方與施工方雙方的利益，所以說，一定要加強(qiáng)工程竣工結(jié)算的重視程度，采取有效的管理手段與正確的核算方法，做好工程竣工結(jié)算任務(wù)，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)更快更好的發(fā)展。

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