大型小區(qū)智能化系統(tǒng)的建設實踐-服務平臺0518.doc

大型小區(qū)智能化系統(tǒng)的建設實踐-服務平臺0518 ，小區(qū)智能化。
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大型小區(qū)智能化系統(tǒng)的建設實踐
1、前言 隨著社會發(fā)展和科技進步，小區(qū)及住宅智能化將成為必然發(fā)展趨勢。
比爾蓋茨造價5.3億美元的 豪宅智能化功能令人嘆為觀止，英國智能住宅由網(wǎng)絡通信、安全防范、設備智控、影視娛樂、節(jié)能 環(huán)保等五大系統(tǒng)組成。
中國的智能化住宅不僅會向發(fā)達國家的智能住宅功能方向上發(fā)展，而且要 比國外的智能住宅多一些特點，就是基于小區(qū)服務的智能網(wǎng)絡功能，因為國外很少有國內小區(qū)這 樣的集中封閉式和配套服務的居住方式，這種方式恰恰使中國的住宅智能化可以更快、更經(jīng)濟的 走入尋常百姓家庭。
但其前提是取決于當初房地產(chǎn)開發(fā)商對小區(qū)智能化的定位和選型。
遺憾的是 現(xiàn)在小區(qū)智能化建設沉溺于表面功能的模仿或攀比現(xiàn)象還很普遍，沒有真正領會到智能小區(qū)“智 ”的靈魂所在，投資不少，卻相對于住宅來說無智可言，業(yè)主無法進行網(wǎng)絡化的智能功能擴展，使 住宅的智能化先天不良，既不利于增加樓盤營銷亮點，又不利于樓盤的品牌樹立。
現(xiàn)代的小區(qū)越 建越大，量變引起質變，大型小區(qū)由于技術和產(chǎn)品選擇失誤造成網(wǎng)絡不穩(wěn)定或難以正常聯(lián)通現(xiàn)象 不乏其例。
針對以上情況，我們在實施3000多戶的大型住宅小區(qū)智能化工程時特別慎重，多方考察、聽取專 家、廠家和工程集成商的意見，多次技術論證和產(chǎn)品技術比較優(yōu)化方案并在工程實施過程中把握 好細節(jié)，使工程得以順利進行，取得成功，現(xiàn)將一些實踐經(jīng)驗總結交流如下，供業(yè)內參考。

2、控制網(wǎng)技術選擇是關鍵 在《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術要求》中，信息網(wǎng)絡子系統(tǒng)在電話網(wǎng)、電視網(wǎng)與寬帶網(wǎng)“三網(wǎng)”之 外，增加了“
第四網(wǎng)”，也即小區(qū)控制網(wǎng)。
建設部、信息產(chǎn)業(yè)部等單位組織編制的國家標準《建筑及 住宅社區(qū)數(shù)字化技術應用》中包括《建筑及住宅社區(qū)控制網(wǎng)絡通信協(xié)議技術應用要求》，將住宅社 區(qū)的控制網(wǎng)絡技術提升到致關重要的地位。
控制網(wǎng)是小區(qū)智能化的核心，在控制網(wǎng)上通過有選擇 的掛接各種功能模塊，可以實現(xiàn)家庭六大智能化