建筑裝飾裝修工程施工造價控制
建筑裝飾裝修工程施工造價控制
【摘 要】改革開放以來我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，也帶動了我國建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑裝修裝飾是每一個建筑工程的重要內(nèi)容之一。裝修裝飾不僅僅影響工程的質(zhì)量和美光，其造價也直接關(guān)系到建筑成本。隨著我國建筑裝修裝飾行業(yè)的發(fā)展，致使建筑裝修裝飾行業(yè)內(nèi)部的競爭不斷的激烈化，行業(yè)之間的競爭很大程度上取決于工程整體造價，加強(qiáng)對建筑裝修裝飾管理中的工程造價的控制，已經(jīng)是企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益和競爭力的重要舉措。本文就主要圍繞這個問題作了探討，本文首先結(jié)合我國的具體情況分析了我國建筑裝修裝飾工程市場的特點(diǎn)，以及工程造價控制中存在的問題。之后結(jié)合其具體的特點(diǎn)，分別從工程設(shè)計(jì)、裝修裝飾材料選擇以及成本費(fèi)用控制幾個方面介紹了加強(qiáng)建筑裝修裝飾造價控制與管理的措施。
【關(guān)鍵詞】工程建筑 裝修裝飾 造價管理 設(shè)計(jì) 施工 對策分析
一.前言
改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，隨著我國經(jīng)濟(jì)的增長，國家不斷的加大了對基礎(chǔ)建設(shè)的投入，建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，建筑行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)中越來越重要的地位，不僅僅是國民經(jīng)濟(jì)增長的重要動力，更是居民生活水平和生活質(zhì)量提高的強(qiáng)大支撐，隨著建筑行業(yè)的繁榮，行業(yè)之間的競爭也越發(fā)激烈，要想在激烈的市場中求得生存，并獲取到優(yōu)勢地位，必須要嚴(yán)格控制工程項(xiàng)目的工程造價。建筑工程的裝修裝飾是建筑的重要組成部分，裝修裝飾是一項(xiàng)投資比較大，而且施工復(fù)雜的工期短的工程，所以實(shí)施工程造價控制具有一定的難度。所以必須從整個建筑裝修裝飾項(xiàng)目的決策，組織，施工設(shè)計(jì)，施工階段以及后續(xù)的工作結(jié)算審核等多個方面做出采取科學(xué)合理的措施，在保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的前提下，降低整個工程的造價，獲得競爭力，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，只有這樣才能使企業(yè)在激烈的競爭中立于不敗之地。
二．建筑裝修裝飾工程造價管理中存在的問題
1. 設(shè)計(jì)階段對造價控制缺乏深刻認(rèn)識
在設(shè)計(jì)階段，多會重視整個工程中的產(chǎn)品質(zhì)量，和技術(shù)是否先進(jìn)，從整體上強(qiáng)調(diào)的是設(shè)計(jì)過程中的產(chǎn)值，卻很大程度上忽視了建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性，忽視了整個工程中的設(shè)計(jì)造價控制。
2．工程造價估算精確度低下
在建筑裝修裝修工程項(xiàng)目投資前期，由于對工程量的勘察估計(jì)不夠準(zhǔn)確，也使得在這個階段的投資估算缺乏準(zhǔn)確性，同時，很多施工單位對工程造價的估算和控制不夠嚴(yán)格，對工程施工工藝和施工方案審核不夠嚴(yán)密，為了在激烈的市場競爭中取得項(xiàng)目的建設(shè)施工權(quán)利，一定程度的低估整體工程造價來提高工程項(xiàng)目的批準(zhǔn)通過率。這些因素都使得在前期的工程造價估算不準(zhǔn)確。
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