新村規(guī)劃

http://i5h4u.cn 15-09-25 點(diǎn) 擊: 字體: 【大 中 小】

新村規(guī)劃 新村規(guī)劃管理辦法 第一條 為了切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村宅基地用地管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《河南省〈土地管理 法〉實(shí)施辦法》、《河南省農(nóng)村宅基地用地管理辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我村實(shí)際，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱(chēng)宅基地是指我村居民個(gè)人取得合法手續(xù)用以建造住宅的土地，包括房屋、廚 房和院落用地。 第三條 我村宅基地屬于集體所有。我村居民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。宅基地的所有權(quán)和使用 權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其它形式非法轉(zhuǎn)讓。 第四條 我村宅基地的使用應(yīng)遵循節(jié)約和合理利用每寸土地，切實(shí)保護(hù)耕地的原則，盡量利用荒廢地、崗 坡劣地和村內(nèi)空閑地。 村內(nèi)有舊宅基地和空閑地的，不得占用耕地、林地等�；�本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、商品糧基地、蔬菜基地、名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地等一般不得安排宅基地。 第五條 我村居民建造住宅，應(yīng)嚴(yán)格按照鎮(zhèn)村建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行。嚴(yán)禁擅自占用自留地建造住宅 。 第六條 我村居民建造住宅，以戶(hù)為單位，每戶(hù)宅基地的用地標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)嚴(yán)格按照《河南省〈土地管理法〉 實(shí)施辦法》第四十八條的規(guī)定執(zhí)行。禁止任何單位和個(gè)人擅自突破用地標(biāo)準(zhǔn)。禁止隨意套用地域類(lèi)別。 第七條 具備下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基用地： (一)我村居民戶(hù)無(wú)宅基地的； (二)我村居民戶(hù)除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門(mén)戶(hù)而已有的宅基地低于分戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)的； (三)回鄉(xiāng)落戶(hù)的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人需要建房而又無(wú)宅基地的； (四)原宅基地影響規(guī)劃，需要收回而又無(wú)宅基地的。 第八條 有下列情況之一的，不得安排宅基地用地： (一)出賣(mài)、出租或以其它形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的； (二)違反計(jì)劃生育規(guī)定超生未作處理的； (三)一戶(hù)一子(女)有一處宅基地的； (四)戶(hù)口已遷出不在當(dāng)?shù)鼐幼〉模?/p> (五)年齡未滿(mǎn)十八周歲的； (六)其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的。 第九條 村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)向村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)。 第十條 我村居民建住宅，應(yīng)一戶(hù)一處按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)用地。超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部分由村民委員會(huì)收 回，報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，另行安排使用。 第十一條 嚴(yán)禁城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口居民個(gè)人私自向村民委員會(huì)或村民小組、個(gè)人購(gòu)地建房。 第十二條 我村宅基地的用地審批接受群眾監(jiān)督，實(shí)行用地指標(biāo)、審批條件和審批結(jié)果三公開(kāi)制度。 第十七條 對(duì)擅自突破宅基地用地計(jì)劃指標(biāo)，致使土地被亂占濫用的，或利用職權(quán)擅自批宅基地的，由村委會(huì)負(fù)責(zé)收回。 第十八條 凡未經(jīng)批準(zhǔn)或采取弄虛作假等手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由鎮(zhèn)人民政府限期拆除或沒(méi)收在非法占用的土地上新建的房屋，責(zé)令退還非法占用的土地。 第十九條 買(mǎi)賣(mài)或者以其它形式非法轉(zhuǎn)讓土地建房的，由縣級(jí)以上土地管理部門(mén)沒(méi)收非法所得，限期拆除 或沒(méi)收買(mǎi)賣(mài)和其它形式非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物，并可以對(duì)當(dāng)事人處以非法所得50%以下的罰款。 第二十條 經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地劃定后，超過(guò)二年未建房的，由村委會(huì)收回土地使用權(quán)。 第二十一條 本辦法自2015年 月起施行。 Word文件下載：新村規(guī)劃.doc 輕質(zhì)磚砌體施工質(zhì)量通病的分析和防治措施 試析我國(guó)工程竣工資料整理要求及注意事項(xiàng) 大型礦山綜合機(jī)械化的開(kāi)采 海上某采油平臺(tái)污水處理工藝改造 logo設(shè)計(jì)流程 低壓鑄造鋁合金車(chē)輪鑄造工藝優(yōu)化以及組織性能研究 監(jiān)理資料匯編 加強(qiáng)施工企業(yè)成本管理 hpx-9082mbe恒溫培養(yǎng)箱和實(shí)驗(yàn)室電熱恒溫培養(yǎng)箱價(jià)格 風(fēng)力發(fā)電廠(chǎng)的防雷工程設(shè)計(jì)原則和實(shí)現(xiàn)途徑 QQ空間 新浪微博 騰訊微博 人人網(wǎng) 更多

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