舊建筑再利用的設(shè)計(jì)邏輯及方法研究

摘要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展也比較迅速，各式各樣的新建筑拔地而起，可隨著城市化進(jìn)程的加快，原有的舊建筑去留問題越來越成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，相應(yīng)地對(duì)舊建筑進(jìn)行再利用也越來越受人們重視，本文就舊建筑再利用的設(shè)計(jì)邏輯及方法進(jìn)行了分析研究。

關(guān)鍵詞：舊建筑；再利用；設(shè)計(jì)邏輯；方法

Abstract: with China’s economic and social development, construction industry development is rapid, all kinds of new buildings, but with the acceleration of urbanization, the original old building new more and more become the focus of attention, and correspondingly for old building recycling them also more and more attention by people, the old building design reuse logic and method is analyzed.

Keywords: old buildings; Reuse; Design logical; methods

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，在城市建設(shè)中，有些建筑已經(jīng)不再適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)功能需要及新技術(shù)規(guī)范的要求了，這樣舊建筑再利用問題就成為了人們關(guān)注焦點(diǎn)。通常對(duì)舊建筑所采取的方法，將這些建筑進(jìn)行鏟除，當(dāng)原址變?yōu)榭盏刂�后，就能夠再次開發(fā)利用了。現(xiàn)代人們已經(jīng)逐漸意識(shí)到，這種建設(shè)行為對(duì)城市發(fā)展的延續(xù)性及相容性造成了很大威脅。如何對(duì)舊建筑進(jìn)行再利用已成為現(xiàn)代設(shè)計(jì)中的重要研究課題，為舊建筑適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展需求在尋找出路。

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一、我國(guó)舊建筑再利用常用方法

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，加強(qiáng)舊建筑的保護(hù)就顯得更為重要了，在1964年，在國(guó)際古跡遺址的理事會(huì)上，通過了有關(guān)古跡保護(hù)及修復(fù)的憲章，主要是以保護(hù)建筑遺產(chǎn)的國(guó)際條例，并成為了聯(lián)合國(guó)在處理文化遺產(chǎn)中的事務(wù)準(zhǔn)則。這讓世界各國(guó)逐漸開始對(duì)建筑遺產(chǎn)保護(hù)問題進(jìn)行關(guān)注。在1979年，由澳大利亞所編制的《巴拉憲章》中，明確提出了有關(guān)建筑遺產(chǎn)進(jìn)行改造再利用的概念，也就是滿足當(dāng)代社會(huì)對(duì)建筑需求功能的同時(shí)，要做出適當(dāng)?shù)卣{(diào)整，并最大限度來保護(hù)傳統(tǒng)地標(biāo)及特色作用，展現(xiàn)它的文化內(nèi)涵。在我國(guó)中，常采用的舊建筑再利用措施有下列幾方面：一是對(duì)那些陳舊及沒有保留價(jià)值建筑，能夠采用徹底拆除并重建的方法，像老舊的住宅區(qū)就可以進(jìn)行拆除重建。對(duì)于那些受到嚴(yán)重破壞文物建筑，可以在原來遺址上進(jìn)行重建，并盡可能地恢復(fù)原來面貌，像圓明園工程。二是在某地區(qū)具有景觀性及標(biāo)志性的舊建筑，就應(yīng)該采取局部改造、整體保護(hù)及室內(nèi)更新等方式，從讓它滿足新功能的需要。三是具有運(yùn)用價(jià)值的老建筑，能夠在環(huán)境肌理及城市文脈條件下，來改造利用更新，在完善城市服務(wù)功能的基礎(chǔ)上，增加城市發(fā)展厚重感，并體現(xiàn)出我國(guó)城市發(fā)展的可持續(xù)思想，從物質(zhì)及精神兩方面來造福城市居民。這幾種利用措施及設(shè)計(jì)邏輯方法是經(jīng)常會(huì)見到的。

二、工程實(shí)例及再利用設(shè)計(jì)邏輯與方法研究

1.工程實(shí)例

某舊建筑工程中，在該工程中，分布著很多的近代西式建筑，還包含著汗多海派文化歷史舊址及花園洋房，并且還分布著很多名人居所，這個(gè)地區(qū)的文化氣息比較濃厚，還有著歷史性和紀(jì)念價(jià)值，通過分析我們可以看出，本地區(qū)屬于上述策略中的第三種情況，為了讓本地區(qū)能夠融合在該城市的整體環(huán)境中，需要對(duì)舊建筑進(jìn)行再利用設(shè)計(jì)及處理。

2.舊建筑再利用設(shè)計(jì)邏輯分析

在該工程中，東邊建筑是近代的西式別墅，并具有著法國(guó)小住宅的特色，尤其是孟莎式的坡屋面、鑄鐵的窗扇欄桿陽臺(tái)及立面裝飾線條，尤其是在入口處法式挑檐很具有保留價(jià)值，這就讓再利用改造時(shí)設(shè)計(jì)邏輯為對(duì)舊建筑外觀和屋頂造型盡量恢復(fù)，讓這些具有特點(diǎn)的局部成為體現(xiàn)歷史的點(diǎn)睛之處。該工程的西邊建筑十年代比較短且層數(shù)較高的新建筑，其分布如圖1所示，西南方向的建筑對(duì)東邊舊建筑造成了比較嚴(yán)重的遮擋，并且西南邊的建筑形式對(duì)老建筑的影響是比較大的，這樣可以把西邊的建筑總量減少，并壓低層數(shù)，從而突出東邊的舊建筑，讓原來被埋沒的舊建筑重放光彩，而且東西兩邊建筑有了主從之分后，其層次及對(duì)比感更加強(qiáng)烈了。

圖1該工程舊建筑分布

3.舊建筑再利用中功能定位和空間重組的設(shè)計(jì)分析

在舊建筑再利用中的總體功能定位上，需要對(duì)基地區(qū)位特點(diǎn)進(jìn)行考慮，在該工程的主街道旁擁有一條比較著名的酒吧街，這條街上的酒吧比較有特色，并且種類繁多，是年輕人休閑好地方，對(duì)這一環(huán)境進(jìn)行考慮后，在舊建筑改造中，可以這條酒吧街定位于高檔公共場(chǎng)所或者高檔酒吧，在增加了功能靈活性同時(shí)，還有效適應(yīng)了現(xiàn)代市場(chǎng)的需求，從而滿足經(jīng)濟(jì)效益。這個(gè)舊建筑別墅前面還有一個(gè)花園，這個(gè)花園能夠把喧鬧街道和別墅進(jìn)行隔開，可以把這個(gè)花園變成酒吧的開放景觀，這無形當(dāng)中成為此處酒吧與其它酒吧的不同之處。在西邊建筑中大部分是框架結(jié)構(gòu)，把3樓進(jìn)行拆除后，在下面兩層中，還是具有較大空間的，可以把它們作為開敞式的辦公空間或者酒吧間均是比較合適的，為了更好地和東邊的舊建筑形成良好交通連接，可以在2樓設(shè)置精致鋼索橋與之連接，并讓此橋通向舊建筑入口處，這地區(qū)也就成為了半開放型的室內(nèi)景觀。在東邊的舊建筑上，還保留了原有的眾多小空間，把原有居住功能進(jìn)行適當(dāng)變更后，將其設(shè)計(jì)為酒吧包間或者辦公地區(qū)，并且新舊建筑進(jìn)行適當(dāng)聯(lián)系，這樣能夠讓不同時(shí)代建筑功能進(jìn)行各自發(fā)揮，西邊的建筑空間較大、熱情開放，東邊舊建筑空間較小、含蓄封閉，這樣新舊建筑在理性上形成了尺度和形態(tài)的結(jié)合，并各得其所，相互照應(yīng)。

4.舊建筑的構(gòu)造設(shè)計(jì)

圖2玻璃天棚結(jié)構(gòu)

我國(guó)建筑工程中，已經(jīng)丟掉了很多手工技術(shù)傳統(tǒng)，可還停留于手工操作視屏上，我國(guó)很多工程師及建筑師并沒有很好理解及了解工業(yè)制造中的工藝，象皮阿若及福斯特等進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)造節(jié)點(diǎn)親手設(shè)計(jì)的建筑師并不是很多，在我國(guó)建筑中，建筑粗糙、不耐看，沒有細(xì)部，不能近看或者細(xì)看已經(jīng)成為普遍想象，我國(guó)正在呼吁精致建筑的出現(xiàn)。在此工程中就進(jìn)行了這方面的嘗試，像玻璃天棚在此方案中的應(yīng)用，如圖2所示，就體現(xiàn)了這一思想特點(diǎn)，舊建筑墻體是要進(jìn)行保留的，這加強(qiáng)了玻璃天棚設(shè)計(jì)難度，天棚是要固定在建筑兩側(cè)墻上的，還應(yīng)該有獨(dú)立排水系統(tǒng)，這就需要在設(shè)計(jì)中，進(jìn)行槽鋼與膨脹螺栓相固定法，并在結(jié)構(gòu)里，進(jìn)行不銹鋼排水管的嵌入，為確保細(xì)部美觀及耐看，是槽鋼外部包了一層較薄拉絲的不銹鋼板，為了讓細(xì)部結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)相互關(guān)聯(lián)及精致合理，要反復(fù)地進(jìn)行推敲，并不斷地修改方案，這樣確定了由中間位置進(jìn)行排水管布置的方案，這些不銹鋼的排水管成為了共享空間獨(dú)特的景觀，讓精美構(gòu)造能夠合理融入結(jié)構(gòu)里，可顯現(xiàn)出建筑精致耐看。

5.舊建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)及文脈的延伸

經(jīng)過對(duì)舊建筑同時(shí)代及同風(fēng)格建筑進(jìn)行考察，能夠看出這些法式建筑別墅中，具有比較完整建筑作法，別墅和宮廷一般是不同的，別墅空間是比較小的，其尺度感也是比較親切的，運(yùn)用宏大的宮廷風(fēng)格表達(dá)不是很合理的，那種田園風(fēng)格及鄉(xiāng)村風(fēng)格是更為合適的，可以說這類風(fēng)格為歐式裝飾里最為淡雅及清新的一種了，在配色上主要以白色為主，并配有較為淡雅的色系。在家具上可以帶有雕花，但并不需要繁復(fù)，同時(shí)配有桌椅及扶手的弧形曲度、水晶吊燈、瓶插百合花、白色卷草紋的窗簾及橢圓梳妝鏡等，從而顯示出優(yōu)雅貴氣及浪漫之感。當(dāng)風(fēng)格選定后，對(duì)舊建筑又進(jìn)行了全面測(cè)繪，并在這個(gè)基礎(chǔ)上，進(jìn)行設(shè)計(jì)邏輯方法的提出，對(duì)于那些原來殘留框架，可以進(jìn)行細(xì)部入手的補(bǔ)全性恢復(fù)，并且進(jìn)行適當(dāng)文脈延伸，在這一過程中，要注意節(jié)制保持，并適可而止，這樣進(jìn)行裝飾扶壁板及法式天花的修補(bǔ)，還在適當(dāng)位置進(jìn)行了挑頭、羅馬樁及牛腿等裝飾構(gòu)件的增設(shè)，加強(qiáng)了舊建筑的風(fēng)格特點(diǎn)。在舊建筑淡雅背景色里，采用了平面化圖案、雕花線板及明鏡來裝飾空間，在細(xì)微處進(jìn)行了獅抓腿、穗子、金漆、流蘇及卷曲等裝飾的適當(dāng)點(diǎn)綴，從而加強(qiáng)了細(xì)節(jié)考究。

6.舊建筑再利用美學(xué)、經(jīng)濟(jì)及文脈價(jià)值的體現(xiàn)

在現(xiàn)代城市化進(jìn)程加快的發(fā)展之下，一味地進(jìn)行拆除及重建，會(huì)造成城市歷史連續(xù)及文脈的破壞，對(duì)那些具有價(jià)值的舊建筑，通過在設(shè)計(jì)里注入民族、時(shí)尚及創(chuàng)意等元素，可以讓該地區(qū)成為文化旅游基地，并成為了地區(qū)文脈延續(xù)中的城市藝術(shù)品，喚起人們懷舊情緒，從而提升美學(xué)價(jià)值。在建筑行業(yè)迅速發(fā)展的今天，進(jìn)行舊建筑再利用遭到了很大挑戰(zhàn)，很多地方出于商業(yè)及經(jīng)濟(jì)利益角度來考慮，把大量資金用在了商業(yè)街及房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)里，對(duì)于具有歷史文化特點(diǎn)的舊建筑資金投入?yún)s很少，從而中斷了這些城市中歷史文脈延續(xù)及繼承，其實(shí)，

通過舊建筑再利用還是很有商業(yè)及經(jīng)濟(jì)價(jià)值的，像本文所提高的工程實(shí)例，就收到了很好的商業(yè)及經(jīng)濟(jì)價(jià)值，同時(shí)還保留了它的歷史意義，因此，應(yīng)加強(qiáng)舊建筑再利用，并采取一定措施進(jìn)行舊建筑的設(shè)計(jì)及修復(fù)，它對(duì)設(shè)計(jì)邏輯思維要求是比較高的。

三、結(jié)束語

建筑作為城市細(xì)胞，其豐富性增加了城市的歷史厚重感，城市就像人類一樣，新生命在誕生的同時(shí)，雖擁有著全新事物，可細(xì)胞內(nèi)部還遺傳著原有細(xì)胞的遺傳密碼，雖然存在著突變，可能夠有效融入原來的機(jī)體中，細(xì)胞的這種共生性及相容性有效維持了機(jī)體完整及統(tǒng)一，同樣的，城市在社會(huì)歷史長(zhǎng)河中，其建筑就是它的細(xì)胞，我們?cè)诔鞘薪ㄔO(shè)中，需要對(duì)其舊建筑進(jìn)行遺傳密碼的尋找及保留。

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注：文章內(nèi)所有公式及圖表請(qǐng)以PDF形式查看。