城市各種服務(wù)設(shè)施半徑

城市各種服務(wù)設(shè)施半徑

居住區(qū)教育設(shè)施的服務(wù)半徑：

1、幼托的服務(wù)半徑不宜大于300m；小學(xué)的服務(wù)半徑不宜大于500m；中學(xué)的服務(wù)半徑不宜大于1000m[居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范2002]。

2、中學(xué)服務(wù)半徑不宜大于1000m；小學(xué)服務(wù)半徑不宜大于500m[中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范1986]。

居住公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑：

居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施半徑不大于800-1000m；

居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施半徑不大于400-500m；

居住組團(tuán)公共服務(wù)設(shè)施半徑不大于150-200m。

居住商業(yè)中心的服務(wù)半徑：

居住區(qū)商業(yè)中心步行半徑不大于500 m；

小區(qū)、商業(yè)點(diǎn)半徑不大于300 m。

中小型超市：

按照500米的服務(wù)半徑設(shè)置1處，在大型綜合超市的服務(wù)半徑內(nèi)，原則上不再另行設(shè)置。（商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃）

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（農(nóng)貿(mào)超市）

按照服務(wù)半徑不大于1000米，服務(wù)人口1-2萬(wàn)人設(shè)一處，占地面積按480平方米/千人（服務(wù)人口）的標(biāo)準(zhǔn)配置。（商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃）

居住社區(qū)服務(wù)設(shè)施服務(wù)半徑：

一般服務(wù)半徑不超過(guò)500m.

門診所（社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心）

一般3-5萬(wàn)人設(shè)一處，社醫(yī)院的居住區(qū)不再設(shè)獨(dú)立門診

社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站,

原則上按服務(wù)人口0.5—1萬(wàn)人

按服務(wù)半徑不超過(guò)1000m設(shè)置1處。（日照總體規(guī)劃）

公園、綠地

保證居民出行1000m半徑內(nèi)有一處綜合性公園，在300m－500m半徑內(nèi)有一處小游園。（日照總體規(guī)劃）

城市低壓(變)配變站的服務(wù)半徑：

1、供電半徑一般不超過(guò)400m[城市電力網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則1993]。

2、市區(qū)供電半徑一般為250m，繁華地區(qū)為150m。[城市中低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)導(dǎo)則DL-T599-1996]

3、變電室負(fù)荷半徑不應(yīng)大于250m，盡可能設(shè)于其他建筑內(nèi)。[居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范2002]

4、 35kV/10kV變電所的服務(wù)半徑5～10km；110kV/35kV~10kV變電所的服務(wù)半徑15～30km；220kV/110kV~10kV變電所的服務(wù)半徑50～100km。[城市工程系統(tǒng)規(guī)劃1999]

燃?xì)庹{(diào)壓站的服務(wù)半徑：

1、中低調(diào)壓站負(fù)荷服務(wù)半徑500m。[居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范2002]

2、液化石油氣儲(chǔ)配站的服務(wù)半徑不宜超過(guò)5km；調(diào)壓站的供氣半徑以0.5km為宜，供氣區(qū)域狹長(zhǎng)，可考慮適當(dāng)加大供氣半徑。[城市工程系統(tǒng)規(guī)劃1999]

垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站和垃圾收集點(diǎn)的服務(wù)半徑：

1、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的服務(wù)面積是0.7～1.0km2，垃圾收集點(diǎn)服務(wù)半徑不應(yīng)大于70m。 [居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范2002]

2、人力收集的小型轉(zhuǎn)運(yùn)站，服務(wù)半徑不宜超過(guò)0.5km，機(jī)動(dòng)車收集小型轉(zhuǎn)運(yùn)站，服務(wù)半徑不宜超過(guò)2.0km；垃圾運(yùn)輸距離超過(guò)20km時(shí)，應(yīng)設(shè)置大、中型轉(zhuǎn)運(yùn)站。[城市垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站設(shè)計(jì)規(guī)范1991]

3、小型轉(zhuǎn)運(yùn)站每0.7～1km2設(shè)置一座，大、中型轉(zhuǎn)運(yùn)站每10～15km2設(shè)置一座。 [城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)1989] 小型的服務(wù)半徑500m。

城市公共廁所的服務(wù)半徑：

1、主要繁華街道公共廁所之間的距離宜為300～500m，流動(dòng)人口高度密集的街道宜小于300m，一般街道公廁之間的距離約750～1000m為宜；居民區(qū)的公共廁所服務(wù)范圍：未改造的老居民區(qū)為100～150m，新建居民區(qū)為300～500m。[城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1987]

2、流動(dòng)人口高度密集的街道和商業(yè)鬧市區(qū)道路，間距為300～500m。一般街道間距不大于800m。[城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)1989]

3、每1000～1500戶設(shè)一處;宜設(shè)于人流集中處。[居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范2002]

機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)的服務(wù)半徑：

1、服務(wù)半徑不宜大于150m。[居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范2002]

2、在市中心地區(qū)不應(yīng)大于200m；一般地區(qū)不應(yīng)大于300m；自行車公共停車場(chǎng)的服務(wù)半徑宜為50～100m，并不得大于200m。[城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范1995]

城市加油站的服務(wù)半徑：

1、城市公共加油站的服務(wù)半徑宜為0.9～1.2km。[城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范1995] 城市消防站的服務(wù)面積：

1、普通消防站一般不應(yīng)大于7km2；設(shè)在近郊區(qū)的普通消防站仍以接到出動(dòng)指令后5min內(nèi)消防隊(duì)可以到達(dá)轄區(qū)邊緣為原則確定轄區(qū)面積，其轄區(qū)面積不應(yīng)大于15km2。特勤消防站兼有轄區(qū)消防任務(wù)的，其轄區(qū)面積同普通消防站。 [城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2006] 半徑是1.4~1.8km。

城市熱源的供熱服務(wù)半徑：

1、輸送蒸氣的距離為一般為0.5~1.5km,不超過(guò)3.5~4.0km；送熱水的距離為4~5km，特殊情況可到10~12km。熱電廠的輸送距離一般為3~4km 。[城市工程系統(tǒng)規(guī)劃1999]

郵政服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的服務(wù)半徑：

城市人口密度大于2.5萬(wàn)人/km2，服務(wù)半徑為0.5km；城市人口密度大于2.0～2.5萬(wàn)人/km2，服務(wù)半徑為0.51～0.6km；城市人口密度大于1.5～2.0萬(wàn)人/km2，服務(wù)半徑為0.61～0.7km；城市人口密度大于1.0～1.5萬(wàn)人/km2，服務(wù)半徑為0.71～0.8km；城市人口密度大于0.5～1.0萬(wàn)人/km2，服務(wù)半徑為0.8～1.0km；城市人口密度大于0.1～0.5萬(wàn)人/km2，服務(wù)半徑為1.01～2.0km；城市人口密度大于0.05～0.1萬(wàn)人/km2，服務(wù)半徑為2.01～3.0km；[城市工程系統(tǒng)規(guī)劃1999]

控規(guī)容積率精確計(jì)算

數(shù)據(jù)取值：

參照地方標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際運(yùn)作情況的調(diào)查，確定主要采用數(shù)據(jù)如下：

A1(開(kāi)發(fā)總用地)＝ 119100平方米

A2(拆除住宅建筑)＝13000平方米

A3(拆除補(bǔ)償廠房面積)＝0平方米

A4(拆除補(bǔ)償商業(yè)用房面積)＝1000平方米

A5(公共開(kāi)發(fā)用地)＝166900平方米

S（商業(yè)店鋪售價(jià)）＝10000元/平方米

S1（異地商品房售價(jià)）＝3000元/平方米

P1+p2+p6（開(kāi)發(fā)費(fèi)用）＝1500元/平方米

P4+p5（建安成本＋基礎(chǔ)設(shè)施）＝1200元/平方米

P3(民房貨幣補(bǔ)償）＝4300元/平方米按1：1.3 補(bǔ)償

P商（商業(yè)用房賠償）＝12000元/平方米

R（法定利潤(rùn)）＝0.15

就地安置 按1:1.3面積補(bǔ)償

居住用地出讓地價(jià)： 70萬(wàn)/畝

商業(yè)用地出讓地價(jià)： 120萬(wàn)/畝

容積率測(cè)算

◆ 最低經(jīng)濟(jì)容積率

假設(shè)，開(kāi)發(fā)商全權(quán)負(fù)責(zé)居民安置賠償，全部以貨幣補(bǔ)償方式；政府收取收取全部出讓地塊基準(zhǔn)地價(jià)。

對(duì)應(yīng)公式：

S*A1*FAR≥[A1*(p1+p2+p6)+A5*FAR*(P4+P5)+P3*A2*1.3+出讓地價(jià)+

A5*(p1+p2+p6)+A5*1000*1]*(1+R)

開(kāi)發(fā)商成本：居住地價(jià)，建安成本，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用，拆遷貨幣補(bǔ)償，商業(yè)賠償，公共用地的地價(jià)。

計(jì)算結(jié)果： FAR≥0.73

控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)

控制性詳細(xì)規(guī)劃的核心是定性、定量、定位和定界，因此，建立定性、定量的指標(biāo)體系是控制性詳細(xì)規(guī)劃的關(guān)鍵。目前進(jìn)行的有關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃研究與實(shí)踐，都把控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制指標(biāo)的確立放在重要的地位。

1、控制指標(biāo)的內(nèi)容構(gòu)成

（1）地塊劃分

控制性詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)劃范圍，應(yīng)從城市的一個(gè)完整地域結(jié)構(gòu)出發(fā)，其第一步是根據(jù)建設(shè)用地的區(qū)位、土地使用性質(zhì)、土地出讓和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的要求，綜合空間環(huán)境結(jié)構(gòu)設(shè)想及開(kāi)發(fā)的可行性，劃分基本地塊，編排地塊號(hào)碼。在此基礎(chǔ)上，確定各地塊的用地面積和各項(xiàng)控制指標(biāo)。

一般規(guī)定最小地塊面積和寬度、深度，防止過(guò)小尺度的開(kāi)發(fā)活動(dòng)。地塊邊界線要具備可識(shí)別性。地塊大小與用地特點(diǎn)有關(guān)，用地集中、性質(zhì)單一的，地塊可大一點(diǎn)，用地零碎分散，地塊要小一點(diǎn)。地塊的大小還與開(kāi)發(fā)建設(shè)的方式有關(guān)，統(tǒng)一開(kāi)發(fā)，地塊劃分可大一點(diǎn)，多渠道開(kāi)發(fā)的用地，地塊劃分小一點(diǎn)。一般而言劃分地塊應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

① 舊城區(qū)和沿街地段分塊宜小，新建居住區(qū)分塊宜大；

② 至少與一條道路相鄰；

③ 用地性質(zhì)盡量單純；

④ 同類用地控制要求大致相同；

⑤ 保護(hù)地段單獨(dú)劃出。

（2）土地使用性質(zhì)及兼容范圍

確定城市土地使用性質(zhì)，一般參照《中華人民共和國(guó)城市用地分類標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90）將土地劃分至小類。具體的類別劃分與所在城市的規(guī)模、城市特征、所處區(qū)位等有關(guān)。一般的規(guī)律是大城市分類多、小城市分類少；老城區(qū)分類多、新開(kāi)發(fā)區(qū)分類少；中心區(qū)分類多、邊緣區(qū)分類少等等。由于國(guó)標(biāo)制定較早，有些分類已不適應(yīng)使用要求，可結(jié)合實(shí)際要求研究控制性詳細(xì)規(guī)劃的用地分類，對(duì)它進(jìn)行補(bǔ)充和發(fā)展。

土地的分類還應(yīng)考慮土地使用性質(zhì)的兼容，即以某一類土地使用性質(zhì)為主，兼容其它性質(zhì)，如在居住用地（R）中，可兼容小型的辦公用地（C）。近年來(lái)在實(shí)踐中出現(xiàn)了一些新的土地使用功能概念，以混合土地使用最為常見(jiàn)，它以某一類土地使用性質(zhì)為主，與其它性質(zhì)的土地相混合，如商住用地（C2/R）等。

確定適量的土地使用兼容范圍是控制性詳細(xì)規(guī)劃中的一項(xiàng)重要的內(nèi)容。對(duì)建設(shè)用地的使用性質(zhì)規(guī)定過(guò)死或彈性過(guò)大，均可能導(dǎo)致城市規(guī)劃與城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不協(xié)調(diào)，不能適應(yīng)城市發(fā)展的可變性和多樣性。合理的兼容規(guī)定既體現(xiàn)規(guī)劃的彈性，為建設(shè)發(fā)展和管理實(shí)施留有余地，同時(shí)又保證城市的有機(jī)、有序地發(fā)展。

（3）土地使用強(qiáng)度

① 容積率：也稱建筑面積密度或樓板面積率（Floor Area Ratio，縮寫(xiě)FAR），即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑總面積與地塊面積之比。容積率反映了整個(gè)建筑物的體量，構(gòu)成了土地使用強(qiáng)度的最主要因素，因此對(duì)容積率的控制為土地管理的最重要的內(nèi)容之一。

② 建筑密度：即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比，用百分率表示。建筑密度的大小與環(huán)境質(zhì)量有著密切的關(guān)系。

③ 人口密度：即規(guī)劃地塊內(nèi)部每公頃用地的居住人口數(shù)�？刂菩栽敿�(xì)規(guī)劃應(yīng)對(duì)規(guī)劃地區(qū)的人口的上、下限均作控制。

④ 建筑控制高度：即由室外明溝面或散水坡面量至建筑物主體最高點(diǎn)的垂直距離。一般有兩種控制方式，一是絕對(duì)高度控制，如規(guī)定在一定的區(qū)域內(nèi)新建筑物不準(zhǔn)超過(guò)某一標(biāo)志性建筑物；二是相對(duì)高度控制，如紐約的“日照后退曲線法”和“遮天率曲面法”，以及香港、臺(tái)灣通過(guò)建筑高度與街道寬度的關(guān)系來(lái)控制�？荚嚧螅�全國(guó)最大教 ⑤ 建筑后退：包括后退紅線和后退建筑基地界限。建筑后退紅線即建筑最外邊線后退道路紅線的距離，應(yīng)根據(jù)建筑使用性質(zhì)和所面臨的道路等級(jí)而定。當(dāng)建設(shè)用地劃分較小，其間又沒(méi)有道路分隔時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況，提出后退建設(shè)用地邊界的要求，一般至少應(yīng)滿足消防通道的要求。

（4）道路及其設(shè)施

此項(xiàng)控制內(nèi)容一般包括支路及以上道路的紅線位置、斷面、坡度、重要控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高等的確定；對(duì)社會(huì)停車場(chǎng)（庫(kù)）、配建停車場(chǎng)（庫(kù)）進(jìn)行定位、定量和定界的控制；允許設(shè)置機(jī)動(dòng)車和行人出入口的方向和位置的控制。

（5）城市環(huán)境景觀

這方面控制較多地運(yùn)用綠地面積、綠地率、綠化覆蓋率等指標(biāo)。綠地率指規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率。此項(xiàng)控制的目的是為了保證集中綠地面積，推動(dòng)多種形式的綠化。

此外，還可以對(duì)其它設(shè)施提出控制要求。其它設(shè)施包括:居住區(qū)服務(wù)設(shè)施 (中小學(xué)、托幼、居住區(qū)級(jí)公建)，環(huán)衛(wèi)設(shè)施 (垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、公共廁所)，電力設(shè)施 (配電站，配電所)，電信設(shè)施(電話局、郵政局)，燃?xì)庠O(shè)施 (煤氣調(diào)壓站)等。對(duì)一些特殊的地區(qū)，還可增加一些控制指標(biāo)。如工業(yè)區(qū)的煙霧、噪聲、粉塵、異味等控制要求。

2、控制指標(biāo)的確定來(lái)源：

（1）確定的原則

控制性詳細(xì)規(guī)劃控制指標(biāo)的確定必須依據(jù)規(guī)劃用地的區(qū)位及環(huán)境條件，注重提高土地使用的效率，綜合平衡經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益，具體應(yīng)遵循以下原則：

① 符合國(guó)家、省、市各級(jí)規(guī)劃與建設(shè)相關(guān)法規(guī)的要求。符合總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃的控制要求。

② 綜合考慮城市整體或地區(qū)全局的情況，力求總體平衡。

③ 力求優(yōu)化城市用地結(jié)構(gòu)

④ 控制要求要體現(xiàn)不同對(duì)象的特點(diǎn)。

⑤ 充分考慮土地價(jià)值及開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益。

（2）控制指標(biāo)的確定

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確定控制指標(biāo)通常有以下幾種方法：

① 環(huán)境容量推算法：根據(jù)現(xiàn)狀居住條件、道路交通設(shè)施、市政設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等，預(yù)測(cè)規(guī)劃期末的容量，據(jù)此確定各項(xiàng)指標(biāo)。該方法比較嚴(yán)謹(jǐn)，但涉及面廣、參數(shù)眾多，資料的收集和整理也相當(dāng)復(fù)雜。

② 人口推算法：根據(jù)城市總體或分區(qū)規(guī)劃提出的人口和用地的要求，以規(guī)劃期限內(nèi)的人均居住用地與建筑面積來(lái)計(jì)算。

③ 典型實(shí)驗(yàn)法：選擇有代表性的地塊，甚至是全部規(guī)劃地區(qū)，進(jìn)行實(shí)驗(yàn)性的形態(tài)空間規(guī)劃，由此反算出各項(xiàng)指標(biāo)。這種方法簡(jiǎn)單易行，是目前采用較多的方法。

④ 經(jīng)驗(yàn)推算法：根據(jù)以往舊城和新區(qū)開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，歸納出所需指標(biāo)的數(shù)值。

城市規(guī)劃中黃線控制

所稱城市黃線，是指對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。

主要包括：

（一）城市公共汽車首末站、出租汽車停車場(chǎng)、大型公共停車場(chǎng)；城市軌道交通線、站、場(chǎng)、車輛段、保養(yǎng)維修基地；城市水運(yùn)碼頭；機(jī)場(chǎng)；城市交通綜合換乘樞紐；城市交通廣場(chǎng)等城市公共交通設(shè)施。

（二）取水工程設(shè)施（取水點(diǎn)、取水構(gòu)筑物及一級(jí)泵站）和水處理工程設(shè)施等城市供水設(shè)施。

（三）排水設(shè)施；污水處理設(shè)施；垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、垃圾碼頭、垃圾堆肥廠、垃圾焚燒廠、衛(wèi)生填埋場(chǎng)（廠）；環(huán)境衛(wèi)生車輛停車場(chǎng)和修造廠；環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)站等城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。

（四）城市氣源和燃?xì)鈨?chǔ)配站等城市供燃?xì)庠O(shè)施。

（五）城市熱源、區(qū)域性熱力站、熱力線走廊等城市供熱設(shè)施。

（六）城市發(fā)電廠、區(qū)域變電所（站）、市區(qū)變電所（站）、高壓線走廊等城市供電設(shè)施。

（七）郵政局、郵政通信樞紐、郵政支局；電信局、電信支局；衛(wèi)星接收站、微波站；廣播電臺(tái)、電視臺(tái)等城市通信設(shè)施。

（八）消防指揮調(diào)度中心、消防站等城市消防設(shè)施。

（九）防洪堤墻、排洪溝與截洪溝、防洪閘等城市防洪設(shè)施。

（十）避震疏散場(chǎng)地、氣象預(yù)警中心等城市抗震防災(zāi)設(shè)施。

（十一）其他對(duì)城市發(fā)展全局有影響的城市基礎(chǔ)設(shè)施。

國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)城市黃線管理工作�？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門（城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市黃線的規(guī)劃管理工作。

城市黃線應(yīng)當(dāng)在在制定城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃時(shí)劃定。

直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門（城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門）應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同規(guī)劃階段的規(guī)劃深度要求，負(fù)責(zé)組織劃定城市黃線的具體工作。

城市黃線的劃定，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

（一）與同階段城市規(guī)劃內(nèi)容及深度保持一致；

（二）控制范圍界定清晰；

（三）符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

編制城市總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容和深度要求，合理布置城市基礎(chǔ)設(shè)施，確定城市基礎(chǔ)設(shè)施的用地位置和范圍，劃定其用地控制界線。編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市總體規(guī)劃，落實(shí)城市總體規(guī)劃確定的城市基礎(chǔ)設(shè)施的用地位置和面積，劃定城市基礎(chǔ)設(shè)施用地界線，規(guī)定城市黃線范圍內(nèi)的控制指標(biāo)和要求，并明確城市黃線的地理坐標(biāo)。修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，按不同項(xiàng)目具體落實(shí)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地界線，提出城市基礎(chǔ)設(shè)施用地配置原則或者方案，并標(biāo)明城市黃線的地理坐標(biāo)和相應(yīng)的界址地形圖。

在城市黃線范圍內(nèi)禁止進(jìn)行下列活動(dòng)：

（一）違反城市規(guī)劃要求，進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的建設(shè)；

（二）違反國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)；

（三）未經(jīng)批準(zhǔn)，改裝、遷移或拆毀原有城市基礎(chǔ)設(shè)施；

（四）其他損壞城市基礎(chǔ)設(shè)施或影響城市基礎(chǔ)設(shè)施安全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)的行為。

在城市黃線內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃。在城市黃線內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建各類建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，應(yīng)當(dāng)依法向建設(shè)主管部門（城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門）申請(qǐng)辦理城市規(guī)劃許可，并依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。遷移、拆除城市黃線內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

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