房地產(chǎn)行業(yè)基礎知識大全

房地產(chǎn)行業(yè)基礎知識

層高

層高是指住宅高度以“層”為單位計量，每一層的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。

地產(chǎn)

地產(chǎn)指土地財產(chǎn)，是土地的經(jīng)濟形態(tài)，即在一定土地所有制關系下作為財產(chǎn)的土地。

住宅的套型和戶型

“套”是指一個家庭獨立使用的居住空間范圍。通俗的講，就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。

對于住宅套型的大小，一般都是用面積指標來規(guī)定。根據(jù)1987年7月頒布的《城鎮(zhèn)住宅設計規(guī)范》，住宅的面積標準分為：小套（每套使用面積不少于18平方米）；中套（每套使用面積不少于30平方米）；大套（每套使用面積不少于45平方米）。規(guī)定了不同住宅套型設計標準。但隨著住房商品化的房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標準正趨市場化。需要提到的是，在新的住宅設計規(guī)范未實行之前，住宅戶型面積指標是以“室”來劃分的，“室”一般是居住建筑中的居室和起居室。通常來說，住宅中不少于12平方米的房間

1

房地產(chǎn)行業(yè)基礎知識大全.doc下載

久久建筑網(wǎng)i5h4u.cn提供大量：建筑圖紙、施工方案、工程書籍、建筑論文、合同表格、標準規(guī)范、CAD圖紙等內(nèi)容。