遼寧省2015年下半年房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》：債券的特征試題

遼寧省2015年下半年房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》：債券的特征試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）

1、設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則中，下列關(guān)于考慮項(xiàng)目全壽命費(fèi)用的原則，說(shuō)法錯(cuò)誤的是。 A：所謂項(xiàng)目全壽命費(fèi)用，就是項(xiàng)目從投資一開始一直到項(xiàng)目產(chǎn)品不能再繼續(xù)利用為止所發(fā)生的一切費(fèi)用

B：項(xiàng)目全壽命包括項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程和使用過(guò)程兩部分

C：項(xiàng)目全壽命費(fèi)用包括建設(shè)過(guò)程的投資成本，即工程造價(jià)和項(xiàng)目建成后使用過(guò)程發(fā)生的使用成本

D：堅(jiān)持考慮項(xiàng)目全壽命費(fèi)用的原則，就是要求在設(shè)計(jì)過(guò)程中要兼顧建設(shè)過(guò)程和使用過(guò)程，力求項(xiàng)目全壽命費(fèi)用最高

E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

2、下列關(guān)于住房公積金的表述中，正確的是__。

A．每年的1月1日為職工住房公積金的結(jié)息日

B．住房公積金的繳存比例一般不得低于5%，原則上不得超過(guò)15%

C．職工裝修自住住房時(shí)可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額

D．個(gè)人住房公積金的利息所得與個(gè)人普通存款的利息所得有區(qū)別，應(yīng)免征個(gè)人所得稅

3、一宗房地產(chǎn)，其權(quán)利的設(shè)立和行使的限制、房地產(chǎn)使用的管制和__對(duì)其價(jià)值有著重大影響。

A．房地產(chǎn)相鄰關(guān)系的限制

B．房地產(chǎn)權(quán)利的限制

C．房地產(chǎn)政府監(jiān)督

D．銀行利率

4、下列關(guān)于零售商業(yè)物業(yè)租金的表述中，錯(cuò)誤的是．(2007年試題)

A：設(shè)置百分比租金的目的是讓業(yè)主分享部分經(jīng)營(yíng)成果，激勵(lì)其更好地進(jìn)行管理物業(yè)

B：知名度大的主要租戶，往往繳納的單位面積租金較低，且租金調(diào)整的時(shí)間間隔較長(zhǎng)

C：百分比租金的基數(shù)通常是年總營(yíng)業(yè)額，或年總營(yíng)業(yè)額中超出某一基礎(chǔ)營(yíng)業(yè)額之外的部分

D：營(yíng)業(yè)額高但毛利水平較低的租戶，其百分比租金的百分比設(shè)置往往較高 E：借款合同

5、房地產(chǎn)投資方案比選通常是在__之間進(jìn)行。

A．獨(dú)立方案

B．互斥方案

C．凈現(xiàn)值法

D．等額年費(fèi)用法

6、下列房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策中，屬于財(cái)政政策的是__。

A．提高貸款利率

B．提高購(gòu)房最低首付款比例

遼寧省2015年下半年房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》：債券的特征試題.doc下載

久久建筑網(wǎng)i5h4u.cn提供大量：建筑圖紙、施工方案、工程書籍、建筑論文、合同表格、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、CAD圖紙等內(nèi)容。