淺析商業(yè)房地產(chǎn)樣板房裝飾設(shè)計(jì)

淺析商業(yè)房地產(chǎn)樣板房裝飾設(shè)計(jì)

【摘要】近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，樣板房作為樓盤(pán)銷售過(guò)程中的重要因素，樣板房的裝飾設(shè)計(jì)的好壞直接影響著房產(chǎn)的銷售。本文指出了樣板房的作用，分析了其設(shè)計(jì)的特點(diǎn)及原則，介紹了幾種樣板房裝飾設(shè)計(jì)的風(fēng)格和手法，探討了樣板房裝飾設(shè)計(jì)的趨勢(shì)，可供設(shè)計(jì)人員參考借鑒。

【關(guān)鍵詞】樣板房；裝飾設(shè)計(jì)；原則；風(fēng)格；手法

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)也得到了一定發(fā)展，其競(jìng)爭(zhēng)也十分激烈。同時(shí)人們對(duì)室內(nèi)的設(shè)計(jì)、房屋居住環(huán)境、美觀程度等更高一層的追求。這樣的情況下，房地產(chǎn)商都以樣板房的方式展示樓盤(pán)質(zhì)量及自身實(shí)力，以此來(lái)吸引消費(fèi)者，從而達(dá)成銷售。因此，樣板房的裝飾設(shè)計(jì)在房地產(chǎn)中占有很重要的地位。作為樣板房的裝飾設(shè)計(jì)者，必須站在設(shè)計(jì)的前沿引領(lǐng)設(shè)計(jì)潮流，引領(lǐng)設(shè)計(jì)消費(fèi)。

1.樣板房裝飾設(shè)計(jì)的原則

（1）從用途角度來(lái)分，樣板房分為銷售和不銷售2種。在不做銷售用途的樣板房里，沒(méi)人會(huì)真正居住，因此，樣板房裝飾設(shè)計(jì)是在較短的時(shí)間內(nèi)傳達(dá)出售樓的相關(guān)信息，非常著重強(qiáng)調(diào)直接的感官效果。相比普通的家庭裝修所追求的簡(jiǎn)約，樣板房裝飾設(shè)計(jì)過(guò)程中則運(yùn)用大量豐富絢麗的造型手段，通過(guò)種種感官刺激，讓消費(fèi)者留下深刻印象，從而激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望。

（2）樣板房針對(duì)某一特定的目標(biāo)人群，針對(duì)這一群體的共性生活方式需求，通過(guò)設(shè)計(jì)語(yǔ)言誘導(dǎo)潛在消費(fèi)者。在設(shè)計(jì)風(fēng)格上體現(xiàn)出這種針對(duì)性的差異，力求讓不同年齡、不同層次的消費(fèi)者都能在不同的設(shè)計(jì)里找到心動(dòng)的感覺(jué)，使得消費(fèi)者能夠便捷準(zhǔn)確地從眾多的樣板房中收集不同的價(jià)值信息并進(jìn)行分析比對(duì)，為自己的購(gòu)買(mǎi)行為提供依據(jù)。

（3）樣板房裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)圍繞鮮明的主題，一般是依據(jù)樓盤(pán)本身的定位，努力表現(xiàn)出個(gè)性化的特點(diǎn)，讓人耳目一新。樣板房裝飾設(shè)計(jì)最大的特點(diǎn)是對(duì)戶型結(jié)構(gòu)進(jìn)行美化和再創(chuàng)造，通過(guò)揚(yáng)長(zhǎng)避短，強(qiáng)化通透的空間、完美的布局、良好的采光、較好的層高、開(kāi)闊的視野等優(yōu)點(diǎn)，掩飾戶型結(jié)構(gòu)缺憾。于是便有了所謂“使用面積大于建筑面積”的宣傳效應(yīng)，讓消費(fèi)者覺(jué)得物超所值。

（4）樣板房裝飾設(shè)計(jì)往往站在設(shè)計(jì)的前沿，引導(dǎo)潮流，引導(dǎo)消費(fèi)。可以說(shuō)，一切新的設(shè)計(jì)元素、新的設(shè)計(jì)理念、新的材料、新的工藝、新的陳設(shè)都在樣板房裝飾設(shè)計(jì)中有所體現(xiàn)。“地中海風(fēng)情”、“東方情懷”、“歐陸風(fēng)”、“簡(jiǎn)約風(fēng)”、“復(fù)古風(fēng)”等各種流行風(fēng)格；環(huán)保材料、節(jié)能材料；各色陳設(shè)搭配，都是消費(fèi)者的風(fēng)向標(biāo)。

2.樣板房裝飾設(shè)計(jì)的風(fēng)格

2.1 新古典主義風(fēng)格

新古典主義的設(shè)計(jì)風(fēng)格其實(shí)是經(jīng)過(guò)改良的古典主義風(fēng)格。新古典風(fēng)格從簡(jiǎn)單到繁雜、從整體到局部，精雕細(xì)琢，鑲花刻金都給人一絲不茍的印象。一方面保留了材質(zhì)、色彩的大致風(fēng)格，仍然可以很強(qiáng)烈地感受傳統(tǒng)的歷史痕跡與渾厚的文化底蘊(yùn)，同時(shí)又摒棄了過(guò)于復(fù)雜的肌理和裝飾，簡(jiǎn)化了線條。在新古典主義設(shè)計(jì)風(fēng)格的樣板房中，家具還是配飾均以其優(yōu)雅、唯美的姿態(tài)，平和而富有內(nèi)涵的氣韻，可以讓購(gòu)房者感受到高雅、貴族之身份。常見(jiàn)的壁爐、水晶宮燈亦是新古典風(fēng)格的點(diǎn)睛之筆。白色、金色、黃色、暗紅是歐式風(fēng)格中常見(jiàn)的主色調(diào)，少量白色糅合，使整個(gè)樣板房的色彩看起來(lái)明亮、大方，使整個(gè)空間給人以開(kāi)放、寬容

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