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商品住宅空間格局分析及區(qū)位價(jià)值評估.pdf

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基于廣州市天河區(qū)2006年商品住宅數(shù)據(jù)，采用GIS技術(shù)和空間分析方法，綜合分析影響商品住宅區(qū)位價(jià)值的相關(guān)因素（交通、綠化、商業(yè)配套等）以及該區(qū)商品住宅價(jià)格的空間分布格局。
研究表明，廣州市天河區(qū)商品住宅發(fā)展在空間上具有強(qiáng)烈的集聚特點(diǎn)，而房價(jià)的空間自相關(guān)特性也非常明顯。
最后，對天河區(qū)商品住宅的區(qū)位價(jià)值進(jìn)行定量評估，確定區(qū)內(nèi)不同地點(diǎn)的商品住宅區(qū)位價(jià)值分值，并以專題圖顯示。

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