第一,建筑外表和內(nèi)部在整體更新的同時(shí),必須重現(xiàn)一部分原來(lái)歷史面貌;
第二,在大樓的整體更新之際,必須保存原先的1/3免震設(shè)施(能讓地震不直接影響建筑物的設(shè)施);
第三,改造后,保存建筑整體結(jié)構(gòu)的免震功能。
殘留鋼筋得以再用
日本工業(yè)俱樂(lè)部對(duì)工程的費(fèi)用等詳加測(cè)算,最終決定“保存原建筑物的1/3,盡力利用建筑原來(lái)的材料”。最終選擇的方案是“保存和再現(xiàn)同時(shí)并存”。
在改造過(guò)程中,地震中受災(zāi)最嚴(yán)重的大會(huì)堂和大飯店最讓人頭痛。這兩處的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)已經(jīng)破損,的確很難改造。既得重新搞基礎(chǔ)建設(shè),又不能破壞原來(lái)的免震結(jié)構(gòu),這真是一個(gè)大挑戰(zhàn)。在維修房屋的外壁結(jié)構(gòu)及其外觀時(shí),各方都努力保存可利用的原先裝飾材料。一些殘留的鋼筋和天花板,也都得以全部再用。在內(nèi)部空間里,墻上的石塊、天花板上的石膏雕刻也盡可能地采用。屋頂上的礦工和織女的頭像、門廳里的石柱等石材也幾乎完全保存下來(lái)。另外,在改造抗震設(shè)施時(shí),使用了更具抗震性的材料。
再造魅力草根社區(qū)
上述幾個(gè)再生建筑的知名案例,都發(fā)生在東京丸之內(nèi)這樣的金融核心地區(qū)。但是,在日本的很多小城鎮(zhèn),成功的再生建筑也比比皆是。在城市化、全球化的沖擊下,日本國(guó)民認(rèn)識(shí)到地方文化的魅力,在建筑再生方面也更加注重保持地方的特色。在草根社區(qū)中,很多藝術(shù)界人士、市民團(tuán)體積極參與對(duì)街區(qū)、建筑的再生改造。
《再造魅力故鄉(xiāng):日本傳統(tǒng)街區(qū)重生故事》一書舉例說(shuō),在北海道函館市,有一個(gè)“聯(lián)合廣場(chǎng)[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]”,里面有代表函館文化的一棟兩層樓的紅磚建筑,始建于1911年,曾作為郵局使用。后來(lái),它又被改造為倉(cāng)庫(kù)和軟式網(wǎng)球場(chǎng)。
20世紀(jì)80年代起,這棟紅磚建筑面臨被拆毀的危機(jī),有一個(gè)當(dāng)?shù)厥忻駡F(tuán)體決定租下這棟廢屋,并表示要將這棟紅磚樓全面修復(fù)后,作為經(jīng)營(yíng)基地使用。之后,該團(tuán)體中的建筑師拿出了建筑再生計(jì)劃。該團(tuán)體聚集了有志于藝術(shù)的年輕人,成立了手工藝家協(xié)同組織“Craftsman Union”(工匠聯(lián)盟)。1983年,“聯(lián)合廣場(chǎng)”開(kāi)幕,再生后的建筑中有玻璃工作坊、木工坊、手工精品店、寶石店、設(shè)計(jì)事務(wù)所、鋼琴教室、餐廳、咖啡店等。之所以定名為“聯(lián)合廣場(chǎng)”,是因?yàn)橛羞@么多的藝術(shù)界人士參與,蘊(yùn)含“藝術(shù)家聯(lián)合聚集的廣場(chǎng)”之意。
水雷倉(cāng)庫(kù)變身“紅磚博物館”
在日本,積極參與建筑再生的市民團(tuán)體還有很多,如“足利未來(lái)俱樂(lè)部”、“舊本町再生俱樂(lè)部”、“紅磚沖鋒隊(duì)”等。