天一城居住小區(qū)項(xiàng)目樓面裂縫的分析和重點(diǎn)防治措施
天一城居住小區(qū)項(xiàng)目樓面裂縫的分析和重點(diǎn)防治措施
天一城居住小區(qū)項(xiàng)目建筑面積41856平方米，共4棟高層建筑，由于追求市場(chǎng)效果，建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，施工難度大，同時(shí)建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量要求高，工期緊，因此，對(duì)于樓面裂縫的防治是一個(gè)重要的技術(shù)課題
全現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面板的裂縫，是目前較難克服的質(zhì)量通病之一，特別是住宅工程樓板的裂縫發(fā)生后，往往會(huì)引起的投訴、糾紛、以及索賠要求等�，F(xiàn)結(jié)合我公司近年來(lái)大量施工實(shí)踐中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，以及裂縫的防治處理，以施工和材料原因分析樓面裂縫的綜合性防治及具體措施。以便項(xiàng)目部在施工組織中，防止此類質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，保證工程質(zhì)量。
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一、商品砼的性能改善
目前已普遍采用泵送商品砼進(jìn)行澆筑，但受劇烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致各商品砼廠商以采用大粉煤灰摻量，低價(jià)位、低性能的砼處摻劑，以及細(xì)度模數(shù)低、含泥量較高的中細(xì)砂作為降低價(jià)格和成本的主要競(jìng)爭(zhēng)手段。因此建議項(xiàng)目部，在招標(biāo)商品砼廠商時(shí)，一定要考慮商品砼的市場(chǎng)價(jià)格的同時(shí)，要認(rèn)真考察砼質(zhì)量，特別是用于地下室和住宅樓面工程的砼的供應(yīng)，更應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。對(duì)于商品砼廠商產(chǎn)品質(zhì)量的認(rèn)定，主要從幾個(gè)方面考察，一是原材料質(zhì)量，二是砼外摻劑質(zhì)量，三是生產(chǎn)控制體系。與此同時(shí)，項(xiàng)目部在訂購(gòu)商品砼時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程的不同部位和性質(zhì)提出對(duì)砼品質(zhì)的明確要求，不能片面壓價(jià)和追求低價(jià)格、低成本而忽視了砼的品質(zhì)，導(dǎo)致砼性能下降和收縮裂縫增多。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)逐車嚴(yán)格控制好商品砼的坍落度檢查，以保證砼熟料的半成品質(zhì)量。
二、施工中應(yīng)采取的主要技術(shù)措施
樓面裂縫的發(fā)生除以陽(yáng)角４５度斜角裂縫為主外，其他還有較常見的兩類：一類是預(yù)理線管及線管集散處，另一類為施工中周轉(zhuǎn)材料臨時(shí)較集中和較頻繁的吊裝卸料堆放區(qū)域。現(xiàn)從施工角度進(jìn)行綜合分析，并分類采取以下幾項(xiàng)主要技術(shù)措施。
（一）重點(diǎn)加強(qiáng)樓面上層鋼筋網(wǎng)的有效保護(hù)措施。
鋼筋在樓面砼板中的抗拉受力，起著抵坑外荷載所產(chǎn)生的彎矩和防止砼收縮和溫差裂縫發(fā)生的雙重作用，而這一雙重作用均需鋼筋處在上下合理的保護(hù)層前提下才能確保有效。在實(shí)際施工中，樓面下層的鋼筋網(wǎng)在受到砼墊塊及模板的依托下保護(hù)層比較容易正確控制。但當(dāng)墊塊間距放大到１.５米時(shí)，鋼筋網(wǎng)的合理保護(hù)層厚度就無(wú)法保障，所以縱橫向的墊塊間距限制在１米左右。
與此相反，樓面上層鋼筋網(wǎng)的有效保護(hù)，一直是施工中的一大較難問(wèn)題。其原因?yàn)椋阂皇前宓纳蠈愉摻钜话爿^細(xì)較軟，受到人員踩踏后就立即彎曲、變形、下墜；二是鋼筋離樓層模板的高度較大，無(wú)法受到模板的依托保護(hù)；三是各工種
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